Moerasandoorn 91724 XW Oudkarspel (Gem. Dijk en Waard)Oudkarspel Zuid

ECHT fijn en licht wonen, heerlijk centraal in Oudkarspel! In het gezellige Oudkarspel ligt deze knusse maisonnette met twee slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuiden. Hier woon je in een rustige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De supermarkt ligt op loopafstand en het gezellige dorpscentrum is eenvoudig per fiets te bereiken. Ook sportverenigingen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Binnen voelt het appartement direct prettig en licht aan. De woonkamer is knus maar ruimtelijk opgezet en biedt een fijne plek om te ontspannen. In de huidige inrichting is de tweede slaapkamer ingericht als gezellige eetkamer. Uiteraard is deze fijne ruimte ook perfect te gebruiken als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De keuken is praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien, waardoor je hier comfortabel dagelijks kunt koken. De badkamer is ruim, netjes afgewerkt en sluit goed aan op de verzorgde uitstraling van het gehele appartement. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime en lichte slaapkamer, een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de dakramen valt ook hier prettig veel daglicht naar binnen. Achter de knieschotten is verrassend veel praktische bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra voorraad. De technische ruimte bevindt zich eveneens op deze verdieping en biedt daarnaast nog volop ruimte als inloopkast. Buiten geniet je van een fijn balkon op het zuiden, waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Een rustige plek om buiten te zitten met een kop koffie of om na een lange dag nog even heerlijk te ontspannen. Kortom; een heerlijk appartement met veel licht, praktische ruimte, een eigen berging en een fijne ligging in een rustig en gezellig dorp waar alles binnen handbereik is. Mis deze kans niet en plan snel je bezichtiging! Indeling Begane grond: Vanaf de begane grond bevind zich de berging, welke perfect is voor fietsen en extra opbergruimte voor spullen die niet dagelijks nodig zijn. Ook is deze berging voorzien van elektra! Via de gezamenlijke toegangsdeur krijg je hier toegang naar de verdieping. Eerste verdieping: Via de gezamenlijke trap kom je op de eerste verdieping van dit complex waar je de voordeur vindt. Vanuit de hal krijg je toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer en richting de woonkamer vind je achtereenvolgens het toilet, de wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en als laatste de badkamer. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator. Middels de laatste deur in de hal krijg je toegang tot de woonkamer, een fijne ruimte en heerlijk licht door de ramen en openslaande deuren naar het balkon. Op het balkon, dat op het zuiden ligt, kun je de hele dag genieten van de zon. De keuken is compact, praktisch opgesteld in een L-vorm en van alle gemakken voorzien met een koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron en vaatwasser. In de hal bevindt zich de trap naar de verdieping. Hier vind je de ruime slaapkamer, die dankzij de dakramen ook heerlijk licht is. Achter de knieschotten rondom heb je ruim voldoende ruimte voor het opbergen van spullen en in de technische ruimte met cv-opstelling bevind zich een inloopkast! Belangrijk om te weten: - Energielabel B - Alle voorzieningen nabij - Voorzien van 2 slaapkamers - Balkon op het zuiden - Instapklaar, je kan er zó in! - VvE bijdrage a € 111,89,- per maand - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.