Watermunt 141724 XB Oudkarspel (Gem. Dijk en Waard)Oudkarspel Zuid

Goed onderhouden gezinswoning met luxe voorzieningen, duurzaam comfort én een zonnige tuin met verwarmd zwembad! Bent u op zoek naar een royale woning waar comfort, duurzaamheid en woongenot samenkomen? Dan is deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning precies wat u zoekt. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een moderne afwerking, afsluitbare veranda voor extra leefruimte en een heerlijke tuin op het noordwesten biedt deze woning alles voor een fijn gezinsleven. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen en een warmtepomp, wat resulteert in een uitstekend energielabel A+++. Hier woont u niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig en energiezuinig. Uniek pluspunt: verwarmd zwembad! In de zonnige achtertuin vindt u een compact maar aangenaam verwarmd zwembad. Dit zwembad is: - Voorzien van verwarming, waardoor u het zwemseizoen aanzienlijk verlengt - Afgedekt met een praktische afdekking, wat zorgt voor veiligheid en behoud van warmte - Ideaal voor ontspanning, verkoeling op warme dagen of speelplezier voor kinderen - Onderhoudsvriendelijk en efficiënt in gebruik door het compacte formaat Een unieke toevoeging die uw tuin nét dat beetje extra luxe en plezier geeft! INDELING Begane grond Via de hal met meterkast, trapopgang, garderobe en toiletruimte betreedt u de woning. De woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een ruime zithoek aan de tuinzijde en een aparte werk-/tv- of speelkamer met sfeervolle gashaard. De moderne woonkeuken aan de voorzijde is ruim opgezet en compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De begane grond is voorzien van aangename vloerverwarming. De aangebouwde en afsluitbare veranda is een aangename extra leefruimte waar u ieder moment van het jaar van het buitenleven kan genieten. De aangebouwde berging/motorgarage biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby’s of een werkruimte aan huis. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime en netjes afgewerkte slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer aan de voorzijde is compleet uitgerust met een royale inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en designradiator. Er is extra ruimte voor al uw spullen in de aanwezige kasten. Tweede verdieping De ruime overloop biedt plaats aan de witgoedaansluitingen, de warmtepomp en een praktische bergruimte. Vanaf hier is de royale en volwaardige vierde kamer bereikbaar. Het is een prettige lichte ruimte door de twee aanwezige dakramen. Tuin De zonnige achtertuin op het noordwesten is fraai aangelegd met bestrating, groen en meerdere terrassen. Er is volop ruimte voor een loungeset en eettafel, waardoor u hier heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven, met als absolute blikvanger het verwarmde zwembad. Achter in de tuin is nog een vrijstaande berging met elektra, ideaal voor de hobbyist! De tuin is eveneens te bereiken via de achterom. OVER OUDKARSPEL Oudkarspel is een sfeervol en gemoedelijk dorp in de gemeente Dijk en Waard, gunstig gelegen ten opzichte van steden als Alkmaar en Heerhugowaard. Het dorp biedt een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, winkels en een rijk verenigingsleven. De landelijke omgeving, met fietsroutes en groen om de hoek, maakt Oudkarspel tot een ideale plek voor gezinnen en rustzoekers die toch alle voorzieningen binnen handbereik willen hebben. BIJZONDERHEDEN * Ruime 2-onder-1-kapwoning * Tuingerichte en lichte woonkamer * Heerlijke afsluitbare veranda aangebouwd * Vier volwaardige slaap-/werkkamers * Extra werk-/speelkamer op de begane grond * Complete woonkeuken aan de voorzijde * Moderne badkamer met royale douchegelegenheid * Verwarmd zwembad met afdekking * Vloerverwarming begane grond (excl. toiletruimte) * 18 zonnepanelen(2022) en hybride warmtepomp(2022) * Platte dak van voormalige garage in 2022 vervangen en geïsoleerd * Meterkast is vernieuwd in 2022 (3 fases) * Parkeren op eigen terrein met meerdere auto's * Volop bergruimte in de aanwezige berging en schuur * Prettige en vrije ligging in de wijk * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij school en winkels Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van deze complete gezinswoning!