Herenweg 671829 AB OudorpOudorp-Centrum

Herenweg 67 - Oudorp Vrijstaand wonen met karakter, ruimte en een heerlijke tuin! Op zoek naar een vrijstaande woning met garage, veel ruimte en volop mogelijkheden? Dan is deze charmante gezinswoning aan de Herenweg 67 in het populaire Oudorp precies wat je zoekt. Een huis met een ziel – goed onderhouden, met oog voor detail en gelegen op een heerlijk perceel van 283 m² waar rust en privacy samenkomen. Het ruime huis (ca. 104 m²) heeft een prettige en uitnodigende sfeer. Binnen tref je een woonkamer met mooie schouw en authentieke houtkachel, een heerlijke leefkeuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel en een complete badkamer op de begane grond. De eerste verdieping telt 4 slaapkamers, waarvan een met een handige inloopkast. Ook vind je hier een aparte toiletruimte en een vlizotrap naar de bovengelegen bergzolder, waar extra bergruimte aanwezig is. Een groot pluspunt is de garage: ideaal voor de klusser of hobbyist, voorzien van elektra, verwarming en een vliering. De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor een auto. Als kers op de taart beschikt de woning tenslotte over een fraai aangelegde tuin op het westen - met een vijver, een tuinhuis, sfeervolle beplanting en volop privacy – een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon tot in de avond. Locatie Oudorp is een geliefde en karaktervolle woonomgeving waar het landelijke gevoel en de nabijheid van de stad mooi samenkomen. De woning ligt gunstig ten opzichte van alle voorzieningen: basisscholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op zeer korte afstand te vinden, en ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Binnen tien minuten fiets je naar de gezellige binnenstad van Alkmaar, waar je kunt genieten van winkels, restaurants en de levendige sfeer die de stad te bieden heeft. Algemeen: Bouwjaar: 1913 Inhoud: ca. 496 m³ Woonoppervlakte: ca. 104 m² Overige inpandige ruimten (garage): ca. 25 m² Externe bergruimte (tuinhuis): ca. 6 m² Perceeloppervlakte: 283 m² Kadaster gemeente Oudorp, sectie A, nummer 1545 Energielabel: E (einddatum 03-11-2035) Aanvaarding: in overleg Indeling: Begane grond Wanneer je voor de woning staat, valt direct het verzorgde karakter op. De fraaie gevel met nette snijvoeg en klassieke details geeft het huis een authentieke uitstraling. Via de ruime oprit, met parkeergelegenheid voor een auto, bereik je de voordeur. Achter de voordeur bevindt zich een royale hal met toegang tot de garderobe, de badkamer, de keuken en de woonkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en doucheruimte. De woonkamer straalt warmte en sfeer uit. De prachtige schouw met houtkachel vormt het hart van de ruimte en zorgt voor een prettige, huiselijke sfeer. De parketvloer en de zichtbare balken aan het plafond versterken het karakter van de kamer. De woonkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigunit, combi-oven, koelkast en een warmwaterboiler. Dankzij de lichte kleurstelling en de ruime berg- en werkruimte is dit een fijne plek om te koken en samen te komen. Een kickspace zorgt bovendien voor extra warmte. 1e verdieping Centraal op de verdieping ligt een ruime, lichte overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers, een toiletruimte en de trap naar de bergzolder. Alle slaapkamers zijn van goed formaat en aangenaam licht dankzij de ramen en de frisse afwerking. De kamer aan de voorzijde beschikt over een praktische inloopkast. De overige kamers bieden volop mogelijkheden als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bergzolder Via de vernieuwde vlizotrap (2021) op de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar. Een ideale plek om spullen op te bergen die je niet dagelijks nodig hebt. Hier bevindt zich ook de cv-installatie. Tuin De prachtige tuin is wat ons betreft een van de hoogtepunten van deze woning. De tuin is gelegen op het westen en met zorg onderhouden; is dit een plek waar je echt tot rust komt. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, een vijver en een rijke variatie aan bomen, struiken en fleurige bloemen. Overal vind je gezellige zitplekjes waar je heerlijk kunt genieten van de zon, de rust en privacy om je heen. Praktisch is de afsluitbare poort aan de zijkant van de tuin, waardoor de tuin gemakkelijk bereikbaar is. Garage De garage is geïsoleerd, verwarmd en voorzien van elektriciteit en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Hierdoor is deze ruimte veelzijdig te gebruiken - ideaal voor de hobbyist, klusser of zelfstandige die behoefte heeft aan een werkplek. Via een trap is de bergvliering bereikbaar, die extra werk- en opslagruimte biedt. Bijzonderheden van deze woning: * Uitstekend onderhouden vrijstaande woning met garage en diverse mogelijkheden * Gelegen in een geliefde, rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik * Sfeervolle woonkamer met authentieke houtkachel en karakteristieke details * Vier slaapkamers en een ruime bergzolder * Garage met bergvliering, voorzien van verwarming en elektra * Royale achtertuin op het westen met tuinverlichting, elektrapunten en volop privacy * Afsluitbare poort aan de zijkant van de tuin, waardoor deze ook van buitenaf bereikbaar is * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Basisscholen, winkels en sportfaciliteiten op loopafstand bereikbaar