Raadhuisstraat 131829 BT OudorpOudorp-Centrum

Raadhuisstraat 13 | Oudorp Vrijstaand (levensloop bestendig) wonen met volop ruimte, comfort en een verrassend complete wellnesstuin Aan de Raadhuisstraat 13 in Oudorp staat deze vrijstaande woning uit 1967 op een perceel van maar liefst 443 m². Met circa 160 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee badkamers en een aangebouwde garage biedt deze woning bijzonder veel mogelijkheden. De afgelopen jaren is er bovendien volop geïnvesteerd in modernisering, isolatie en wooncomfort. Ook buiten is aan alles gedacht: een fraai aangelegde tuin met zwemvijver, buitendouche, een jacuzzi en sauna onder een sfeervolle overkapping maakt het hier meer dan prettig wonen. De woning dateert uit 1967, maar is op tal van onderdelen vernieuwd. Zo is in 2023 een nieuwe keuken geplaatst, is de begane grond vloer evenals de verdiepingvloer voorzien van isolatie, is de meterkast vernieuwd en zijn diverse kozijnen vervangen. Met onder meer 14 zonnepanelen, is de woning klaar voor comfortabel wonen. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnen treft u een royale leefruimte met volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. De openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met de tuin en laten binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken is in 2023 vernieuwd en vormt een eigentijds onderdeel van de woning. Daarnaast beschikt de begane grond over een bijkeuken. Via de bijkeuken loopt u zo de aangebouwde garage in die is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur. Ook bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met badkamer, wat extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld gelijkvloers wonen, logees of een werkruimte aan huis. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich de overige slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer op deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. en de vernieuwde houten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing. Ook zijn er op maat gemaakte horren geplaatst. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte, en twee vlieringen boven de garage die extra bergruimte bieden. Buitenleven met een vleugje wellness De achtertuin is zonder twijfel een van de bijzondere onderdelen van deze woning. Met een oppervlakte van circa 156 m² en een ligging op het zuiden en westen is er volop ruimte om van het buitenleven te genieten. De tuin is fraai aangelegd en biedt een bijzondere combinatie van ontspanning en comfort en volledige privacy. Centraal staat de zwemvijver, die in 2025 is gerealiseerd en is voorzien van een pompinstallatie. Daarnaast beschikt de tuin over een vijfpersoonsjacuzzi, een sauna met licht- en geluidsvoorzieningen via Bluetooth en een buitendouche. Onder de overkapping is het heerlijk verblijven. De sfeervolle verlichting, waaronder gekleurde spots en strijkverlichting langs het gazon, is eenvoudig via een app te bedienen. Cortenstalen elementen geven de tuin een eigentijdse uitstraling. Een elektrisch zonnescherm biedt op zonnige dagen extra beschutting. Hier kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven. Garage en parkeren De aangebouwde stenen garage met twee vlieringen, is voorzien van elektra, verwarming en een elektrisch bedienbare garagedeur. Daarnaast is er op eigen terrein parkeergelegenheid voor maar liefst drie auto's. Omgeving De woning ligt in het geliefde Oudorp, een woonomgeving met diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich in de omgeving. Ook het historische centrum van Alkmaar is goed bereikbaar, waardoor u hier profiteert van de combinatie van een prettige woonomgeving en de nabijheid van de stad. Bijzonderheden - Vrijstaande woning op een perceel van 443 m² eigen grond; - Levensloopbestendig wonen - Circa 159 m² woonoppervlakte; - Vier slaapkamers en twee badkamers; - Vernieuwde keuken uit 2023; - Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden en westen; - Zwemvijver met pompinstallatie, aangelegd in 2025; - Sauna en vijfpersoonsjacuzzi uit 2023; - Sfeervolle overkapping met appgestuurde verlichting; - 14 zonnepanelen en energielabel C; - Cv-ketel Intergas uit 2019; - Aangebouwde stenen garage met elektrische garagedeur; - Parkeergelegenheid voor drie auto's op eigen terrein; Een vrijstaande woning waar ruimte, modern wooncomfort en buitenleven op bijzondere wijze samenkomen. Wij nodigen u graag uit om de Raadhuisstraat 13 zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.