Kievitstraat 246611 CG OverasseltOverasselt

TE KOOP! Deze knusse (door)starterswoning met goede indeling, stenen berging en compacte tuin. Ideaal voor starters en kleine gezinnen. Grijp je kans op een betaalbare woning met alle voorzieningen in de buurt. Neem snel contact op voor een bezichtiging! Vul het contactformulier in en plannen we samen een afspraak voor een bezichtiging in. Begane grond: Entree/hal met tegelvloer, toiletruimte, meterkast, opgang naar eerste verdieping en doorgang naar lichte woonkamer op het zuidoosten met trapkast, houtenvloer (grenen), tuindeur naar terras voorzien van zonnescherm en doorgang naar halfopen keuken met afzuigkap, kookplaat, oven en een losse koelkast. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer en daaraan gelegen een volledig betegelde badkamer voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en radiator. 3 slaapkamers voorzien van dakkapel, laminaat en radiatoren. Zolderverdieping: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met cv-combiketel (AWB bouwjaar 1995), dakraam, witgoedaansluitingen en veel bergruimte. Tuin: De achtertuin (circa 5,5 m. breed x 12 m diep)is gelegen op het zuidoosten en voorzien van gazon, terras, houten erfafscheidingen, vrijstaande stenen berging en een eigen achterom. Ligging: Overasselt maakt deel uit van de gemeente Heumen en is een schitterend dorp. Aan de ene kant stroomt de Maas met zijn uitgestrekte uiterwaarden, terwijl aan de andere kant de Overasseltse en Hatertse Vennen liggen. Dankzij de vele fiets- en wandelpaden is dit unieke natuurgebied uitstekend bereikbaar. Nijmegen en de A73/A50 liggen op korte afstand, en het dorp telt ongeveer 2.700 inwoners. Hier vind je alle benodigde voorzieningen, zoals een basisschool, diverse winkels, een bibliotheek, huisarts, tandarts en fysiotherapie. Overasselt heeft een actief verenigingsleven, sporthal en sportvelden, evenals een verenigingsgebouw. Tuin Onderhoudsarme voor-en achtertuin. De achtertuin (5,5 m. breed x 12 m diep)is gelegen op het zuidoosten en voorzien van gazon, terras (cobblestones), houten erfafscheidingen, vrijstaande stenen berging en een achterom.