Schoolweg 213959 AW OverbergOverberg

Natuurliefhebbers opgelet! Wonen te midden van de natuur betekent doorgaans wonen op grote afstand van voorzieningen. In Overberg is het tegenovergestelde waar, en dat is wat ons betreft uniek. Slechts sporadisch komt er in deze kern, die ligt aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug, een woning beschikbaar. Maar als er een beschikbaar komt dan is de aandacht van natuurliefhebbers die rustig willen wonen natuurlijk gewekt! En dat is niet verwonderlijk. Want wie wil dit nu niet. Wonen aan een autoluwe straat, te midden van de landerijen en aan de rand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug maar ook met werkelijk alle voorzieningen op acceptabele afstand. Want Veenendaal West ligt op slechts enkele kilometers afstand en hier is niet alleen een uitgebreid winkelcentrum te vinden. Ook zijn hier aanwezig een treinstation, uiteenlopende sportfaciliteiten en basis- en voortgezet onderwijs. Tegelijkertijd leent de omgeving zich uitstekend voor fiets- en wandeltochten al dan niet met de hond. Er zijn zelfs meerdere MTB-routes! En op deze locatie is een ruim uitgebouwde en grotendeels gemoderniseerde eengezinswoning beschikbaar voor de verkoop. Waarschijnlijk weet u nu reeds dat u hier binnen een kijkje wil nemen. Maar mocht u nog twijfelen dan vertellen we hier alvast iets om u nog enthousiaster te maken over deze uiterst fraaie woning. Wist u namelijk dat zich in deze woning een heuse woonkeuken bevindt? En is het u al opgevallen dat er in de achtertuin een grote schuur met zolder en aangebouwde overkapping staat? Nee? Dan nemen we u en jullie graag mee naar de... ... Indeling Begane grond: Zodra de voordeur open gaat springt het direct in het oog: wat staan de donkere binnendeuren perfect bij het in visgraat gelegde keramische parket. Dat nodigt uit om naar binnen te stappen waar we als eerste het toilet en de meterkast bekijken. Verder gelopen komen we in de woonkamer. Deze woonkamer heeft een leuk uitzicht op de straat en heeft ook een houtkachel. Ook is er in de woonkamer een trapkast en een trap naar de eerste verdieping. De woonkeuken ligt aan de tuinzijde en heeft een loopdeur naar buiten. De keukeninrichting, die in een hoek is opgesteld en (hoe kan het anders) een landelijke uitstraling heeft, is voorzien van een vrijstaand gasfornuis met oven. Verder is er aan inbouwapparatuur een vaatwasser, een combi-oven, een koelkast (2023), een vriezer en een afzuigkap aanwezig. Alle wanden en plafonds zijn gestuukt. De verwarming geschiedt middels vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn er twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde te bereiken. Ook de badkamer ligt aan de voorkant en die is uitgevoerd met een douchecabine, een toilet, een wastafel, een wastafelmeubel en een design radiator. De slaapkamers aan de achterkant hebben rolluiken. Tweede verdieping: Op de voorzolder is de CV-ketel opgesteld, ook kan hier de wasmachine worden aangesloten. De zolderkamer heeft twee dakvensters en bergruimte achter de knieschotten. Buiten: In de achtertuin, die zonnig op het zuid-westen is georiënteerd, staat een stenen berging met praktische zolder. Aan deze berging is een heerlijke overkapping gebouwd. Hier zult u op een zomeravond gegarandeerd menig uurtje toeven. Overig: Er zijn 11 zonnepanelen aanwezig. Oplevering in overleg.