Kerkhofweg 867586 AL OverdinkelOverdinkel kern

Starters en klussers opgelet! In rustige woonomgeving gelegen nabij de dorpskern, scholen en sportvelden ligt deze: Uitgebouwde helft van een dubbel met op het zuidwesten gelegen achtertuin. Via een tussenweg is er aan de achterzijde van het perceel een bereikbare ruime garage van ca 50 m² die thans in gebruik is als opslag, studio en party ruimte. De woning behoeft nog wel enige werkzaamheden, met name in de afwerking . Indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang, woonkamer met houtkachel, in de aanbouw, royale eetkeuken met keuken uit 2014 in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur, royale badkamer voorzien van designradiator en vloerverwarming, toilet, ligbad, douche, wastafelmeubel en aansluitend de berging met was- en stookruimte ( C.V ketel intergas Hr combi uit 2022 in eigendom ) 1e Verdieping: 3 slaapkamers, met dakkapellen uit 2021. De woning is voorzien van kunststofkozijnen met isolatieglas. Deels voorzien van rolluiken en een zonnescherm aan de achterzijde. Tuin: voortuin, geheel betegelde achtertuin gelegen op het zuidwesten. Vanuit de tuin bereikt u het ruime bijgebouw dat momenteel is opgedeeld in meerdere compartimenten. Dit gebouw was in eerste instantie een garage en opslagruimte maar heeft thans een andere functie zoals u eerdere bovenaan in de tekst heeft kunnen lezen. Werken vanuit huis als bijvoorbeeld ,schoonheidssalon, kapper, administratiekantoor etc. behoort tot de mogelijkheden. Deze woning is opgemeten volgends de branche brede meetinstructie. Het digitale meetrapport is op aanvraag leverbaar. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. *In de koopakte wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10% op genomen.