Sniedersplas 37586 DL OverdinkelOverdinkel kern

Instapklare, moderne vrijstaande woning met luxe afwerking en energiezuinige voorzieningen! Welkom bij deze ruime en sfeervolle vrijstaande woning, gelegen in een moderne, ruim opgezette woonwijk op een royale kavel van 468 m². Deze in 2020 gebouwde woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 24 zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming in de hele woning. Met energielabel A ben je hier helemaal klaar voor de toekomst! De woning combineert stijlvol wonen met optimaal comfort. De luxe open keuken met kookeiland is een echte eyecatcher, de royale living biedt volop licht en ruimte, en de fraai aangelegde tuin rondom zorgt voor een heerlijke buitenbeleving. Perfect voor gezinnen en liefhebbers van modern en duurzaam wonen! Indeling Begane grond Via de zij-entree kom je in de ruime hal met fraai afgewerkt toilet, meterkast en trapopgang. De royale woonkamer vormt samen met de fantastische woonkeuken een open en lichte leefruimte. De keuken is voorzien van een stijlvol kookeiland met Bora inductiekookplaat en bar, een kastenwand met stoomoven en heteluchtoven, een spoelgedeelte met Quooker, vaatwasser en koelkast – ideaal voor kookliefhebbers! Dankzij de dubbele openslaande deuren heb je direct toegang tot zowel de achtertuin als de zijtuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met achter-entree, wasbak, warmtepomp, 180-liter boiler en een waterontharder. Verdieping De overloop geeft toegang tot de master bedroom met walk-in closet, twee extra ruime slaapkamers, een handige was-/bergkamer met aansluitingen voor wasmachine en droger en de luxe badkamer. Deze is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafels en bijpassende spiegels. Zolder Via een luik met ladder is de zolderverdieping bereikbaar: een praktische bergruimte. Vrijstaande garage/berging De ruime vrijstaande garage/berging heeft dubbele deuren, een zijdeur én een zolderverdieping, perfect voor extra opslag of hobbyruimte. Bijzonderheden * Bouwjaar 2020 * Energielabel A (geldig tot 19-12-2030) * Woonoppervlakte: 151 m² | Inhoud: 619 m³ * Perceeloppervlakte: 468 m² * 24 Zonnepanelen en een warmtepomp * Gehele woning voorzien van vloerverwarming en kunststof kozijnen (m.u.v. houten openslaande terrasdeuren) * Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s * Meetrapport conform NTA 2581:2011 aanwezig * Waarborgsom/bankgarantie van 10% in koopakte opgenomen * Move.nl dossier beschikbaar voor geïnteresseerden Jouw droomwoning in Overdinkel? Met een prachtige uitstraling, hoogwaardige afwerking en energiezuinige voorzieningen is dit dé woning waar jij naar op zoek bent! Je woont hier op een rustige, groene locatie met scholen, winkels en sportfaciliteiten op loop- en fietsafstand én het buitengebied van Overdinkel om de hoek. Interesse? Plan een bezichtiging en ervaar zelf deze fantastische woning!