Schootshof 155825 AW OverloonOverloon Centrum

Gelegen in het centrum van Overloon ligt dit fraaie appartementencomplex met deze royale maisonnette met balkon. Deze verrassend ruime en instapklare maisonnette biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking. Verdeeld over twee woonlagen beschikt de woning over een royale woonkeuken (2023), een multifunctionele extra kamer, twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon. Op de begane grond is nog een eigen berging aanwezig. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand. Daarnaast liggen de uitgestrekte bossen en natuurgebieden van Overloon op steenworpafstand. INDELING Entree: Via de gezamenlijk entree, aan de voorzijde van het appartementencomplex, is de centrale hal gelegen. Deze nette centrale hal is voorzien van een bellen tableau, brievenbussen, trapopgang en de lift. Appartement: 1e woonlaag Via de entree komt u in de ontvangsthal, die toegang biedt tot de moderne toiletruimte, de royale woonkeuken en een extra kamer, die momenteel is ingericht als woonkamer. De woonkeuken vormt het hart van de maisonnette en is dankzij de openslaande deuren naar het balkon heerlijk licht. De keuken (2023) is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er volop werk- en bergruimte aanwezig. De praktische trapkast biedt extra opbergmogelijkheden. Desgewenst kan deze worden verwijderd, waardoor een open verbinding met de naastgelegen kamer ontstaat. Zo creëert u eenvoudig een royale en open leefruimte die volledig naar eigen wens is in te delen. Vanuit de (woon)kamer is de badkamer bereikbaar. De eigentijdse badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel en meubel. 2e woonlaag Via de vaste trap vanuit de woonkeuken is de overloop op de tweede woonlaag bereikbaar. De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een berging en de technische ruimte. De slaapkamers zijn ruim opgezet en dankzij de speelse kapconstructie, de zichtbare houten spanten en de grote raampartijen en het dakraam hebben de ruimtes een sfeervolle uitstraling. De berging is multifunctioneel en leent zich uitstekend als kastenruimte of extra bergruimte. Door het plaatsen van een dakraam is het mogelijk om eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. De technische ruimte biedt plaats aan de cv-installatie en de mechanische-installatie en beschikt daarnaast over . voldoende ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen. Zolder De bergzolder is te bereiken vanuit de slaapkamer middels een vlizotrap BERGING Op de begane grond van het appartementencomplex is een eigen berging aanwezig. Ideaal voor het stallen van fietsen. OVERLOON & OMGEVING Overloon is gelegen in een prachtige bosrijke omgeving aan de rand van de Peel en de Overloonse Duinen en is voorzien van diverse wandel- en fietsroutes. Naast het gezellige centrum zijn in de nabije omgeving ook het ZooParc Overloon en het Oorlogsmuseum te vinden. Overloon is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, met een eigen oprit naar de A73. Plaatsen als Nijmegen en Venlo zijn binnen circa 20 minuten bereikbaar. ALGEMEEN - De keuken (2023) is voorzien van gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een koel-vriescombinatie (aansluiting voor een afwasmachine is aanwezig). - Het appartementencomplex is voorzien van een actieve VvE. De kosten voor de VvE zijn € 363,- per maand. - Het appartement heeft een eigen berging op de begane grond. - Bij een aantal foto’s is gebruikgemaakt van AI. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en deze beelden zijn uitsluitend ter illustratie gebruikt. - Energielabel A. - Aanvaarding in overleg.