d'n Hof 335825 KZ OverloonOverloon Centrum

Ben je op zoek naar een moderne en instapklare woning op een rustige, kindvriendelijke locatie? Dan is deze fraaie twee-onder-een-kapwoning aan de D’n Hof 33 in Overloon precies wat je zoekt! Deze jonge woning uit 2018 biedt comfort, ruimte en een praktische indeling, perfect voor starters of een klein gezin. De woning ligt in een rustige woonwijk in Overloon, een gezellig dorp met diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook voor een hapje of drankje kun je in het dorp op meerdere plekken terecht. Hier woon je heerlijk comfortabel met alles dichtbij. Begane grond Je komt binnen in de entree, waar je toegang hebt tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en kijkt uit over de straat. Deze moderne L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, vaatwasser, oven en spoelbak. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. Extra ruimte nodig? De praktische trapkast biedt hiervoor een ideale oplossing. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is dankzij de grote raampartijen en schuifpui heerlijk licht. Vanuit hier heb je een mooi zicht op de tuin. Aangrenzend aan de woonkamer vind je een multifunctionele ruimte met plek voor extra opslag, het stallen van fietsen of voor een extra leefruimte. Vanuit deze ruimte heb je zowel toegang tot de oprit als de achtertuin. Tuin De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. Ook biedt de tuin genoeg privacy. Direct aan de woning ligt een ruim terras. Daarnaast is de tuin voorzien van water- en stroomaansluitingen. Dankzij de overkapping kun je ook op warme dagen of bij minder weer comfortabel buiten zitten. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een vrije achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een inloopkast en is voorzien van een airco-unit – ideaal voor extra comfort in de zomer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dit betreft een ruime open zolder met de aansluiting voor witgoed en volop mogelijkheden voor opslag of het creëren van extra (slaap)kamers. Alles op een rij: - Instapklare twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2018) - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin - Multifunctionele bijkeuken met toegang tot tuin en oprit - Zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping en veel privicy - Vrije achterom aanwezig - 2 slaapkamers + ruime zolder met mogelijkheden Kortom: een moderne, comfortabele en sfeervolle woning waar je zó in kunt trekken. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!