Willem de Zwijgerstraat 75981 BZ PanningenPanningen-Zuid

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Panningen ligt deze goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met energielabel B, een airco en 13 zonnepanelen, waardoor u profiteert van lage energiekosten. De woning is ideaal gelegen nabij het winkelcentrum, diverse scholen, sportvoorzieningen en met uitstekende verbindingen naar de A67 en A73. De woning biedt veel leefruimte, een praktische indeling, vier comfortabele slaapkamers met vaste trap naar de zolder, en diverse extra’s zoals een serre, berging, carport en ruime oprit. Entree Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de meterkast en de woonkamer. Woonkamer & keuken De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een nette parketvloer en biedt een fijne indeling met het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte aan de tuinkant. Via de woonkamer is de serre bereikbaar, waardoor u het hele jaar door comfortabel kunt genieten van het uitzicht op de achtertuin. Voor extra comfort is er een airco aanwezig. De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, magnetron, oven, vaatwasser, afzuigkap en inductiekookplaat. De tegelvloer in de keuken zorgt voor een praktische en onderhoudsvriendelijke afwerking. Via een aparte hal is er toegang tot het toilet en de 1e verdieping. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van rolluiken, en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met Novilonvloer. De badkamer is modern ingericht met een ruime inloopdouche, hangend toilet, wastafel én comfortabele vloerverwarming, ideaal voor de koudere dagen. Zolderverdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt de vierde slaapkamer. Daarnaast zijn hier de cv-ketel (Nefit, 2014) en de elektrische boiler (2025) gesitueerd. Er is voldoende bergruimte aanwezig, inclusief een aparte berging voor het netjes opbergen van spullen. Buitenleven De verzorgde achtertuin nodigt uit tot ontspannen en genieten van het buitenleven. De serre vormt een prettige plek om het hele jaar door comfortabel buiten te zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime overkapping, ideaal voor lange zomeravonden of beschut buiten zitten bij minder mooi weer. De achtertuin ligt op het noorden en biedt op warme dagen aangename, schaduwrijke plekken. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een extra terras, perfect voor een zomerse barbecue of een rustig moment. De tuin is geheel omheind en biedt veel privacy. De berging met aangrenzende overkapping is ruim van opzet en praktisch ingedeeld, met een ruimte voor witgoed, een apart gedeelte met kastenwand voor voorraad en een handige klusruimte voor de hobbyist. Aan de voorzijde van de woning zorgt de oprit met carport voor voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: -Energielabel B -13 zonnepanelen en een airco -Serre -Vier slaapkamers -Ruime berging voor diverse doeleinden -Gedeeltelijk rolluiken -CV-ketel Nefit 2014, elektrische boiler 2025 -Oprit met carport voor meerdere auto’s Over Panningen Panningen is een gezellige plaats in het hart van Limburg, met een goed voorzieningenniveau en veel groen. Het winkelcentrum biedt een breed scala aan winkels, restaurants en voorzieningen. Daarnaast zijn er diverse scholen, sportclubs en recreatiemogelijkheden aanwezig. De centrale ligging zorgt voor uitstekende bereikbaarheid van omliggende steden en de snelwegen A67 en A73.