Zernikelaan 4883356 XN PapendrechtDe Kooy

Ruim, licht en comfortabel wonen met groen uitzicht ! Bent u op zoek naar een ruim 3-kamerappartement met lift, 2 slaapkamers én een balkon aan zowel de voor- als achterzijde ? Dan is dit goed verzorgde appartement zeker het bekijken waar. De royale woonkamer, het vele daglicht, de nette keuken en badkamer en de mooie doorgelegde laminaatvloer zorgen voor een prettige en verzorgde woonomgeving. Het appartement ligt op de 4e verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt plaats aan een royale zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van het groen rondom het complex. Aan de voorzijde bevinden zich de keuken en 2 slaapkamers. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. De badkamer is in 2012 aangepast en beschikt over een inloopdouche, wastafel, aansluitingen voor wasmachine en droger en een huurboiler. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte, een praktische inpandige bergkast en een eigen berging in de onderbouw. Nabij het complex is voldoende parkeergelegenheid. De ligging van het appartement is gunstig t.o.v. uitvalswegen richting Dordrecht, Rotterdam, Breda en Gorinchem. De indeling is als volgt: Begane grond: * Centrale hal/entree voorzien van bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie, trapopgangen en liftinstallatie. * 4e Verdieping: * Entree in ruime hal. * De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. * Toilet met fonteintje. * Royale l-vormige woonkamer met deur naar het op het zuidwesten gelegen terras. * Dichte keuken(afm. 2.67m x 3.10m) met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: 4-pitsgaskookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. * Badkamer (afm. 2.15m 1.74m) met douche en opstelplaats van de wasautomaat. * Slaapkamer 1 (afm. 3.75m x 3.16m). * Slaapkamer 2 (afm. 3.10m x 1.71m). Berging: * Berging gelegen in de onderbouw van het complex. Diversen: * De servicekosten (bijdrage Vereniging van Eigenaren) bedragen € 289,48 per maand. Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. * Woning is geheel voorzien van dubbel glas. * Definitief energielabel D. * De woning wordt verwarmd d.m.v. blokverwarming (stookkosten € 152,= per maand) met eigen meter. * Huurboiler circa € 17,= per maand. * De overdracht dient plaats te vinden bij notariskantoor Van Dorst de Ruiter in Dordrecht. Oplevering: * Oplevering vindt in overleg plaats (per direct mogelijk). Kadastrale gegevens: Gemeente Papendrecht Sektie B Nummer 3983 A24 Oppervlakte 85 m² (woonoppervlakte) Inhoud 282 m³ Bouwjaar 1973 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Afmetingen Toelichtingsclausuel NEN 2580 De vermelde afmetingen zijn vastgesteld conform de meetconstructies op basis van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7: 2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.