Zernikelaan 7603356 XV PapendrechtDe Kooy

Wonen op niveau met een uitzicht dat nooit verveelt! Sommige appartementen onderscheiden zich door hun afwerking, andere door hun ligging en uitzicht. Zernikelaan 760 combineert beide. Dit royale hoek-appartement is gelegen op de tiende verdieping, nabij de rivier, biedt een uitzicht dat iedere dag opnieuw indruk maakt. Vanuit de woonkamer en de keuken kijk je uit over de Beneden-Merwede, waar de scheepvaart voortdurend voor een levendig panorama zorgt. Een uitzicht dat nooit hetzelfde is. Met een woonoppervlakte van circa 90 m², drie volwaardige slaapkamers, een moderne afwerking, airconditioning en een heerlijk balkon op het westen is dit appartement een unieke kans voor een brede doelgroep. Of je nu starter, doorstromer, alleenstaand, samenwonend of juist op zoek bent naar comfortabel gelijkvloers wonen; hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten. Indeling Entree Via de centrale entree met intercominstallatie en een moderne lift bereik je de tiende verdieping. Op deze verdieping ervaar je direct de rust en het vrije gevoel dat wonen op hoogte met zich meebrengt. Appartement: Bij binnenkomst valt direct de royale hal op. Vanuit hier zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. Praktisch is de inpandige berging met aansluitingen voor de was-apparatuur en extra bergruimte. Woonkamer De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van het appartement. Door de hoekligging en de grote raampartijen is dit een bijzonder lichte leefruimte. De zwarte openslaande deuren geven de woonkamer een eigentijdse uitstraling, terwijl de open indeling zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte. Vanuit de zithoek kijk je kilometers ver uit over de rivier en de omgeving. Ieder seizoen en ieder moment van de dag levert weer een ander uitzicht op. Via de woonkamer stap je direct het balkon op, gelegen op het westen. Hier geniet je van de middag- en avondzon terwijl de schepen aan je voorbij trekken. Elektrisch bedienbare zonwering zorgt daarbij voor extra comfort op warme dagen. Keuken De luxe open keuken is een echte blikvanger. Het moderne kookeiland vormt het centrale punt van de leefruimte en maakt koken gezellig en sociaal. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en beschikt over veel werkblad en praktische bergruimte. Uiteraard ontbreekt het niet aan comfort. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en magnetron. De walnoten eetbar maakt het geheel compleet en vormt een heerlijke plek voor een kop koffie of een goed gesprek tijdens het koken. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie slaapkamers, iets wat binnen dit type appartement maar weinig voorkomt. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en biedt eveneens een prachtig uitzicht over de omgeving aan de achterzijde. De tweede slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon en is daardoor ook uitstekend geschikt als werk- of hobbykamer. De derde slaapkamer is multifunctioneel te gebruiken als logeerkamer, thuiswerkplek of kinderkamer. Badkamer De badkamer is modern uitgevoerd en compleet ingericht met: ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel, designkranen en spiegelkast. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet in dezelfde moderne stijl. Buitenruimte Het balkon ligt op het westen en vormt een verlengstuk van de woonkamer. Hier geniet je van de middag- en avondzon én van misschien wel het mooiste uitzicht van Papendrecht. De combinatie van water, scheepvaart en de steeds veranderende luchten zorgt voor een unieke woonbeleving. Het complex Het appartementencomplex is uitstekend onderhouden en beschikt over een representatieve entree met intercominstallatie en een moderne lift. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. Voor elektrische auto's zijn direct bij het complex laadvoorzieningen aanwezig. Er zijn twee parkeerplaatsen gereserveerd voor uitsluitend laden en daarnaast nog twee algemene parkeerplaatsen met laadmogelijkheid. Algemeen • Bouwjaar: 1972 • Woonoppervlakte: circa 90 m² • Balkon: circa 15 m², gelegen op het zuidwesten • Inpandige berging: circa 6 m² • Hoek-appartement op de tiende verdieping • Drie slaapkamers • Fenomenaal uitzicht over de rivier • Moderne open keuken met kookeiland • Luxe badkamer • Airconditioning aanwezig • Dubbele beglazing • Hardhouten kozijnen • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026 • Meterkast vernieuwd in 2025 • Eigen berging in de onderbouw • Actieve Vereniging van Eigenaren • VvE-bijdrage: € 340,- per maand (inclusief o.a. water, stookkosten, onderhoud en opstalverzekering) • Laadvoorzieningen voor elektrische auto's aanwezig bij het complex