Buitenhof 13353 HB PapendrechtHet Zand

Unieke hoekwoning met inpandige garage en een panoramisch uitzicht op de Beneden Merwede Deze prachtige geschakelde hoekwoning met inpandige garage combineert modern wooncomfort met rust, privacy en een adembenemend vrij uitzicht. Gelegen in een sfeervol en kleinschalig hofje met slechts twaalf woningen, geniet je hier van een rustige woonomgeving. De woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen op het terrein en is door de slimme indeling bijzonder aantrekkelijk. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een verzorgde entree met een stijlvolle tegelvloer. Hier bevinden zich de meterkast, een praktische wasruimte en de toegang tot de ruime kelder, die ideaal is voor extra opslag. Op de eerste verdieping bevindt zich de speels ingedeelde woonkamer, waar een gezellige zitkuil en een sfeervolle open haard direct de aandacht trekken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht over het water. De open keuken, uitgevoerd in een lichte hoekopstelling, is voorzien van een keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte toiletruimte en een multifunctionele kantoorruimte. Op de tweede verdieping zijn vier ruime slaapkamers te vinden, waarvan twee directe toegang hebben tot de loggia. Hier kun je in alle rust genieten van de zon en het unieke uitzicht op de rivier. De badkamer is volledig ingericht met een ligbad, een separate douchecabine, dubbele wastafels en een designradiator. Een lichtkoepel op de overloop zorgt voor extra lichtinval. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en behangen wanden. De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt een niveauverschil dat zorgt voor een speelse indeling. De gevarieerde beplanting en strategische begroeiing zorgen voor privacy, terwijl de ligging op het zuidoosten ervoor zorgt dat je volop van de zon kunt genieten. Meerdere terrassen bieden verschillende mogelijkheden om te ontspannen en optimaal te genieten van het vrije uitzicht op de rivier. Aan de achtergevel bevindt zich een uitbouw die dient als berging voor bijvoorbeeld tuingereedschap. De voortuin biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s. De inpandige garage beschikt over een loopdeur en is voorzien van elektra, verwarming, een wateraansluiting en handige kasten voor extra bergruimte. De garage biedt directe toegang tot de woning, wat het extra praktisch maakt. Deze woning biedt een unieke combinatie van modern wonen, privacy en een prachtige ligging. Met de nabijheid van Winkelpark De Meent, scholen en sportvoorzieningen is het een ideale plek om comfortabel te wonen en volop te genieten van het buitenleven. De aanwezigheid van tien zonnepanelen draagt bovendien bij aan een energiezuinige woonervaring.