Gerard Dousingel 93351 JE PapendrechtSchildersbuurt

Op zoek naar een ruime woning met een uitstekende basis én de mogelijkheid om er helemaal jouw eigen thuis van te maken? Dan is deze woning in de geliefde wijk Westpolder zeker een bezichtiging waard! Deze opvallend goed onderhouden woning beschikt over een ruime doorzonwoonkamer, een praktische keuken met aansluitend een lichte, royale bijkeuken en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Met energielabel B, kunststof kozijnen en een recent vernieuwd én geïsoleerd dak met nieuwe dakpannen zijn de belangrijkste stappen op het gebied van onderhoud en verduurzaming al voor je gezet. De keuken, badkamer en het toilet zijn functioneel, maar bieden de perfecte kans om het interieur geheel naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Niet alleen binnen, maar ook buiten zijn de mogelijkheden groot: de verzorgde achtertuin is maar liefst ca. 16,5 meter diep en beschikt achterin over een vrijstaande garage met achterom. De grote plus? Een fijne gezinswoning met vier slaapkamers, een diepe tuin en een eigen garage op een centrale locatie dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Een mooie kans om jouw woonwensen werkelijkheid te maken! Indeling Entree: Je stapt de woning binnen in een ruime hal met voldoende plaats voor de garderobe. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer. Afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een delenplafond. Meterkast: 8 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: Fijne ruime toiletruimte. De ruimte is voorzien van een staand toilet, fonteintje en is deels betegeld. Woonkamer: De lichte doorzonwoonkamer heeft door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een aluminium pui met schuifwand, waarmee je op mooie dagen de tuin eenvoudig bij de woonkamer trekt. Hier is tevens een zonnescherm aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich een screen. Voor extra opbergruimte is er een praktische trapkast aanwezig. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gestuukt plafond. Keuken: De open keuken heeft een praktische U-opstelling en is uitgerust met een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. De ruimte heeft een prima formaat en vormt een ideale basis voor wie op termijn een droomkeuken naar eigen wensen wil realiseren. Vanuit de keuken loop je direct door naar de bijkeuken. Bijkeuken: Een hele fijne en functionele toevoeging aan het huis! Deze lichte bijkeuken biedt plaats aan de wasmachine en droger én is voorzien van een handige vaste kastenwand voor extra bergruimte. Via de achterdeur stap je zo de diepe achtertuin in. Eerste verdieping Overloop: De ruime overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een gipsplafond. Slaapkamer 1: Een nette en rustig gelegen kamer aan de achterzijde van de woning, uitermate geschikt als kinder-, werk- of kastenkamer. De ramen zijn voorzien van horren. Afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een gipsplafond. Slaapkamer 2: De grootste slaapkamer op deze verdieping bevindt zich eveneens aan de achterzijde. De kamer biedt ruim voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook hier zijn horren aanwezig. De ruimte is afgewerkt met een sfeervolle houten vloer, behangwanden en een gipsplafond. Slaapkamer 3: Eveneens een ruim opgezette slaapkamer, gelegen aan de straatzijde. Dankzij het grote raam is dit een fijne, lichte kamer. Voorzien van horren en afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een gipsplafond. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Het raam zorgt voor prettige natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Overloop: Via de vaste trap bereik je de ruime voorzolder. Dankzij het dakraam is er voldoende daglicht en aan beide zijden is er veel opbergruimte achter de knieschotten te vinden. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de C.V.-ketel (Intergas, 2023). Afgewerkt met een zeilvloer, gestuukte wanden en een delenplafond. Slaapkamer 4: De vierde slaapkamer is verrassend ruim door de brede dakkapel aan de achterzijde. De kamer is voorzien van rolluiken en horren, en biedt dankzij de knieschotten extra bergruimte achter de schuine kanten. Afgewerkt met een zeilvloer, gestuukte wanden en een gipsplafond. Tuin Voortuin: Voortuin gelegen op het zuidwesten (afm. ca. 4,2 x 6,35 m) voorzien van sierbestrating en tuinborders. In de tuin is een wateraansluiting aanwezig. Achtertuin: De verzorgde, diepe achtertuin (afm. ca. 16,65 x 6,2 m) ligt op het noordoosten. De tuin is maar liefst circa 16,5 meter diep. Achterin de tuin staat een vrijstaande garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. Dankzij de praktische achterom via een poort is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. De tuin is verder voorzien van diverse beplanting, water en elektra. Garage: Achterin de tuin staat een degelijke, vrijstaande garage met elektra, een zijraam, een kunststof loopdeur en een elektrische roldeur. Een fantastische plek voor het stallen van de auto, motoren of fietsen, of om te gebruiken als werkplaats/hobbyruimte. Bijzonderheden De woning is centraal gelegen in de wijk Westpolder in Papendrecht. Dagelijkse voorzieningen zoals het winkelcentrum, school en het openbaar vervoer zijn binnen handbereik. De woning is gelegen aan een rustige weg. ALGEMEEN Bouwjaar: 1974 Verwarming: Intergas 2023 Warmwatervoorziening: Intergas 2023 Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen