Jan Steenlaan 133351 RA PapendrechtSchildersbuurt

Wonen in een goed onderhouden hoekwoning met vier ruime slaapkamers, op een fijne locatie in de geliefde wijk Westpolder. Ligging De ligging is bijzonder gunstig. Winkelcentrum Westpolder bevindt zich op korte afstand en biedt een overzichtelijk, overdekt winkelaanbod met gratis parkeergelegenheid. Het busstation Papendrecht ligt praktisch om de hoek met goede verbindingen richting onder andere Dordrecht en Rotterdam. Voor ontspanning en groen is het Noorderwielpark op loopafstand gelegen. Indeling Begane grond: De ruime voortuin is in 2021 aangelegd en voorzien van een combinatie van tegels, grind en diverse beplanting. Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, trapopgang en het toilet met fonteintje. Onder de trap is praktische bergruimte aanwezig. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte voelt ruim en aangenaam aan en is afgewerkt met een laminaatvloer en behangwandafwerking. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een fraaie cinewall, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een royale eethoek. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is in 2021 vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een L-vormige opstelling en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. De aanwezige inbouwapparatuur bestaat uit een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een laminaatvloer en een praktische inbouwkast. Slaapkamer 2, de hoofdslaapkamer, bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is afgewerkt met een laminaatvloer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ook voorzien van een laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van dubbele beglazing in kunststofkozijnen (uit 2024). De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Op de voorzolder is bergruimte aanwezig achter de knieschotten, evenals de aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de HR CV-combiketel (Intergas, 2018). De vierde slaapkamer is verrassend ruim en biedt eveneens bergruimte onder de schuine kap. Buitenruimte: De ruime achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Dankzij de glazen serre uit 2021 is het hier zowel in de winter als op zomeravonden heerlijk vertoeven. Achter in de tuin staat een praktische vrijstaande stenen berging. Bijzonderheden: -Eigen grond; -Bouwjaar 1964; -Energielabel C; -Gehele woning is voorzien van dubbele beglazingen in houtenkozijnen en kunststofkozijnen; -Verwarming en warm water middels cv-ketel Intergas 2018 (eigendom); -Keuken vernieuwd in 2020; -Gehele buitenzijde is 1,5 jaar geleden geverfd; -Oplevering halverwege juni 2026.