P.C. Hooftlaan 1093351 EL PapendrechtErasmusbuurt

Op zoek naar een ruime tussenwoning met potentie in Papendrecht? Dan is dit misschien wel dé kluswoning waar jij naar op zoek bent. Deze woning biedt jou de kans om helemaal je eigen stempel te drukken op je nieuwe thuis. Gelegen op een steenworp afstand van winkelcentrum De Meent, geniet je van een centrale ligging in Papendrecht. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen. Beneden is er een standaard indeling met een doorzon woonkamer en een keuken in een uitbouw. Hoewel de keuken en de rest van het huis wat ouder zijn, is er veel potentieel om er iets moois van te maken. De woonkamer heeft charmante houten balken aan het plafond en via de grote schuifpui heb je toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping tref je vier slaapkamers aan, elk met unieke kenmerken zoals inbouwkasten en een slaapkamer heeft zelfs een wastafel. De badkamer en separate toiletruimte op deze verdieping zijn toe aan vernieuwing. De tweede verdieping biedt een ruime overloop en nog een extra slaapkamer met dakraam. De diepe voortuin op het zuidwesten biedt privacy, terwijl de achtertuin met handige houten schuur mogelijkheden biedt voor een groene oase. Achter de woning vind je direct een speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen. Al met al is deze tussenwoning in Papendrecht een klushuis met potentie, waar je echt iets leuks van kan maken. Ben jij handig en op zoek naar een project om je eigen droomhuis te creëren? Dan is dit misschien wel de woning waar je naar op zoek bent! Indeling Entree: Ruime hal met een handige garderobe nis. De vloer loopt door over de gehele begane grond. De hal geeft toegang tot de meterkast, woonkamer, trapkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, behangwanden en een delen plafond. Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: Gedateerde toiletruimte met een staand closet en een fonteintje. Deze ruimte ga je waarschijnlijk volledig vernieuwen. Leuk om het naar je eigen smaak te maken. Woonkamer: De doorzon woonkamer is ruim en heeft een standaard indeling. Achter heb je een grote schuifpui die je heerlijk open kunt zetten. Aan de voorzijde heb je veel privacy. Door de grote voortuin heb je weinig inkijk. De keuken is geplaatst in de aanbouw, daardoor biedt de woonkamer veel ruimte. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, behangwanden en een sfeervol balkenplafond. Keuken: De halfopen keuken is gesitueerd in de aanbouw. Door het grote raam heb je veel lichtinval en gezellig zicht richting de achtertuin. De keuken is gedateerd. De ruimte heeft veel potentie voor een grote keuken met veel werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van een afzuigkap en elektrische kookplaat. De ruimte is afgewerkt met een zeilvloer, structuurwanden en een delen plafond. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, een houten schuurtje. Bijkeuken: Handige ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast bijvoorbeeld. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, houten wanden en een houten plafond. Een deur geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop: Prima overloop geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en separaat toilet. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1: Kleine slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ideaal als leuk kantoortje. De kamer is voorzien van een rolluik. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2: Prima slaapkamer met een grote raampartij. Fijn zo’n lichte slaapkamer. ’s Avonds kun je het ook goed donker maken middels het rolluik. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast met een handige wastafel. Ideaal voor tieners. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 3: Ruime slaapkamer met een grote inbouwkast. Een handige kast voor veel kleding. Je kunt deze kast ook weghalen voor het creëren van nog meer ruimte. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 4: Ook deze slaapkamer is prima van formaat. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamers zijn in de basis prima, maar een nieuwe vloer en nieuwe wandafwerking ga je hier wel aanpakken. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een wastafel en douche. De ruimte is toe aan vernieuwing. Welke kleur tegels ga jij kiezen? Er zijn zoveel mogelijkheden. Toilet: Fijne separate toiletruimte. De toiletruimte is inpandig en is toe aan vernieuwing. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, deels tegelwanden/deels behangwanden en een delen plafond. Tweede verdieping Overloop: Hele ruime overloop met een grote inbouwkast en nog een inbouwkast met dakraam en Cv-ketel opstelling. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een houten delen plafond. Slaapkamer 5: Grote zolderkamer met een dakraam voor de nodige lichtinval, handige wastafel en een leuke bedstede. Ook beschik je hier over een inbouwkast. Echt een ruimte waar je wat leuks van kan maken. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, houten wanden en een delen plafond. Tuin Voortuin: Diepe voortuin (afm. ca. 8.35 x 6.25) met een zonnige ligging op het zuidwesten. Door de diepte van de tuin heb je weinig last van voorbijgangers. Heerlijk zoveel privacy. De tuin is voorzien van veel groen, sierbestrating, tuinborders, een zonnescherm en wateraansluiting. Achtertuin: Prima achtertuin (afm. ca. 5.20 x 3.70/ 4.40 x 6.25) met veel ruimte. Hier kun je een leuke tuin van maken. Er is diverse beplanting aanwezig en een wateraansluiting. Zo maak je het verzorgen van de planten makkelijk. De tuin is gelegen op het noordoosten en achterom bereikbaar. Schuur: Handige houten schuur geeft toegang naar de poort. Je kunt hier veel spullen in kwijt. De schuur is voorzien van elektra. Bijzonderheden De P.C. Hooftlaan is fijn gelegen in de buurt van diverse winkelcentra. Je kunt bijv. wandelend naar de Action, Kruidvat of de Dirk als je iets nodig hebt of als je gewoon even wilt shoppen. Ook zijn er verschillende parken in de omgeving te vinden om lekker de hond uit te laten of een wandelingetje te maken. ALGEMEEN Bouwjaar: 1963 Verwarming: Remeha Avanta Cv-ketel (2012) Warmwatervoorziening: Remeha Avanta Cv-ketel (2012) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen