Wiardi Beckmanstraat 863354 VN PapendrechtStaatsliedenbuurt

Ruim wonen op een groene locatie met vrij uitzicht! Deze goed onderhouden hoekwoning heeft alles in huis voor jarenlang woonplezier. Met 118 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, energielabel B en een zonnige achtertuin op het zuidwesten is er aan ruimte geen gebrek. Binnen vallen de sfeervolle woonkamer met houtkachel, de moderne keuken en de royale badkamer direct op. Bovendien biedt de ruime tweede verdieping mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Ook is er aandacht besteed aan verduurzaming, met onder andere een hybride warmtepomp, vloerverwarming en kunststof raamkozijnen met HR+++ beglazing op de eerste verdieping. Een fijne gezinswoning met een verzorgde uitstraling en een mooie, vrije ligging aan de voorzijde! Begane grond Via de vernieuwde voordeur kom je binnen in de entree met meterkast en toegang tot de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, waar direct de ruimte en de prettige indeling opvallen. De tuingerichte woonkamer biedt volop plaats voor een royale zithoek. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en zorgt voor extra warmte tijdens de koudere maanden. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin is er een fijne verbinding met buiten. De plavuizenvloer met vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich eveneens in de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in een stijlvolle kleurstelling met een warm werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast en vaatwasser. Er is volop werk- en bergruimte en voldoende plaats voor een grote eettafel. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een praktische inloopkast, terwijl de tweede slaapkamer uitstekend geschikt is als kinder-, werk- of logeerkamer. De ruime badkamer is in 2018 vernieuwd en heeft een moderne, verzorgde uitstraling. Hier beschik je over een ligbad, een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een wandcloset en een designradiator. Een complete badkamer met alle ruimte voor een ontspannen begin of einde van de dag. Op deze verdieping zijn alle raamkozijnen vervangen door kunststof exemplaren met HR+++ beglazing. Een mooie verbetering op het gebied van isolatie en onderhoud. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-installatie en de hybride warmtepomp. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig. De derde slaapkamer is bijzonder ruim en beschikt over een dakkapel die voor extra licht en ruimte zorgt. Door de royale afmetingen biedt deze verdieping bovendien mogelijkheden om de indeling aan te passen en een vierde slaapkamer te realiseren. Ideaal voor een groter gezin of wanneer je naast de slaapkamers ook behoefte hebt aan een aparte werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin ligt op het zuidwesten en is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De combinatie van groen, bestrating en verschillende zitplekken zorgt voor een gezellige sfeer. Direct achter de woning bevindt zich een royale houten overkapping met ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel. Zo kun je ook wanneer het weer wat minder is lekker buiten zitten. Verder is de tuin verzorgd aangelegd met een gazon, kleurrijke borders en een pad naar de achterzijde. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Ligging De woning ligt in een groene woonomgeving in Papendrecht, met vrij uitzicht aan de voorzijde. De groenstrook voor de deur zorgt voor een aangenaam open karakter. Een aantrekkelijke plek voor gezinnen, met diverse dagelijkse voorzieningen, scholen en speelgelegenheden in de omgeving. Ook winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Zo woon je hier rustig, maar met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met een moderne afwerking, drie slaapkamers en een zonnige tuin? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Maak een afspraak en ontdek zelf wat dit huis te bieden heeft!