Karel Doormanlaan 1223354 XJ PapendrechtZeeheldenbuurt

Garagebox op eigen grond gelegen op een rustige en goed bereikbare locatie in Papendrecht! Aan de Karel Doormanlaan 122 in Papendrecht bieden wij deze degelijk gebouwde garagebox aan, gelegen op de hoek van een rij garageboxen in een rustige woonwijk. De garagebox is gunstig gesitueerd op korte afstand van diverse uitvalswegen en daarmee uitstekend geschikt voor het stallen van een auto, motoren, opslag of als praktische hobbyruimte. De garagebox heeft een afmeting van circa 5,63 meter diep en 2,90 meter breed en is gebouwd van steen met een bitumineuze dakbedekking. Dankzij de ligging op de hoek is de garagebox goed toegankelijk en praktisch in gebruik. Een belangrijk pluspunt is dat de garagebox op eigen grond staat. Er is geen sprake van servicekosten of een vereniging van eigenaren, waardoor u volledige vrijheid heeft in het gebruik en beheer. Er is geen eigen elektra-aansluiting aanwezig. Momenteel heeft de woning elektra vanuit de naastgelegen woning (voortzetting elektra in overleg met koper woning). De binnenzijde van het dak is afgewerkt met asbestverdacht materiaal. Kenmerken: - Garagebox op eigen grond; - Gelegen op de hoek van een rij garageboxen; - Rustige ligging in woonwijk; - Goede bereikbaarheid nabij uitvalswegen; - Afmeting 5,63 m x 2,90 m; - Gebouwd van steen; - Bitumineuze dakbedekking; - Geen servicekosten; - Geen vereniging van eigenaren; - Dakafwerking binnenzijde asbestverdacht; - Overdrachtsbelasting niet-woning: 10,4%. Bijzondere clausules: - Niet-gebruikers-clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (verkoper is niet de gebruiker; verkoop door erfgenamen). - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (de garagebox is ouder dan 20 jaar wat betekent dat de bouweisen en materiaalgebruik anders zijn dan de huidige nieuwbouwnormen). - Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (asbestverdacht materiaal aanwezig aan binnenzijde dak). - Clausule ‘as is-where is’ wordt opgenomen; dit betekent dat de koper de garagebox koopt in de staat waarin deze zich bevindt inclusief eventuele gebreken of tekortkomingen. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.