Elzenlaan 159321 GL PeizePeize

RUIME HELFT VAN EEN DUBBELE WONING + DEELS KUNSTSTOF KOZIJNEN + ENERGIELABEL A + 4 RUIME SLAAPKAMERS + AANVAARDING KAN SPOEDIG In de groene en kindvriendelijke wijk Kortland staat deze ruime helft van een dubbele woning met vrijstaande garage op een kavel van 257 m². De woning heeft 4 ruime slaapkamers en is deels voorzien van kunststof kozijnen. De indeling is als volgt: entree/hal met meterkast, vaste kastuimte en toilet; ruime L-vormige woonkamer ca 37 m² met een houtkachel; moderne keuken ca 7 m² met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, wasemkap, oven en een XL vaatwasser) en buitendeur. Eerste verdieping: overloop; 3 ruime slaapkamers (waarvan één met wastafel) ca 11, 12 en 14 m²; ruime badkamer ca 8 m² met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap: ruime overloop met aansluiting wasmachine; zolderberging ca 4 m²; ruime 4e slaapkamer ca 14 m² met dakkapel. Vrijstaande garage; gezellige besloten achtertuin met zonneterras en overkapt zithoekje. Nadere info: + ruime gezinswoning + bouwjaar 1973 + er liggen 11 zonnepanelen op het dak + laadpaal t.b.v. een elektrische auto is voorbereid + bedekking garagedak is eind 2024 vervangen + keuken is in 2020 geplaatst + kruipruimte is voorzien van Drowa chips; beglazing is HR++ + het dak is geïsoleerd + rookkanaal houtkachel is begin dit jaar geveegd + de kavel is 257 m² + de oprit biedt ruimte voor twee auto’s + toilet op de begane grond is recent vernieuwd + gebruiksoppervlakte wonen ca 136 m² + stad Groningen ligt nabij en is goed bereikbaar per openbaar vervoer en fiets + aanvaarding in overleg, maar kan spoedig. Voor alle overige informatie: de woning heeft een eigen website: elzenlaan15peize.nl Geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak en kom kijken: u bent van harte welkom! Peize is een leuk en levendig dorp en heeft haar inwoners veel te bieden zoals: 2 basisscholen, moderne supermarkt, warme bakker; gezellige horeca, een bruisend verenigingsleven op zowel sportief als cultureel gebied, een verwarmd zwembad en natuurlijk het prachtige natuurgebied de Onlanden. De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede de medewerkers van het makelaarskantoor van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als de inhoud van de woning.