Bekijk foto 1 van Vlielanderstraat 23
Verkocht

Vlielanderstraat 233195 VM Pernis RotterdamPernis

  • 76 m²
  • 88 m²
  • 3
€ 279.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2024
Verkoopdatum
11 oktober 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze leuke tussenwoning is gelegen in een gezellige straat, op eigen grond. Volledig voorzien van dubbel glas, 12 stuks zonnepanelen, dakkapel aan de voor- en achterzijde en een verzorgde achtertuin met een houten berging. Bij uitstek geschikt voor starters of een jong gezin. Centraal gelegen midden in het gezellige dorp Pernis, op loopafstand van winkels, openbaar vervoer (metro) en de mooie parkranden langs de rivier de 'Nieuwe Maas'. Maak snel een afspraak voor deze leuke woning...! Voor een goede indruk van de indeling en afmetingen verwijzen wij u naar bijgaande plattegronden. Type woning: tussenwoning Berging: houten berging, circa 13 m2 Grond: 88 m2 eigen grond Woonoppervlakte: 76 m2 Inhoud: circa 315 m3 Bouwjaar: 1924 Aantal slaapkamers: 3 Ligging tuin: noorden Energielabel: F Oplevering: in onderling overleg / januari 2025 Begane grond: Entree / hal met trapopgang naar de eerste verdieping (pvc trapbekleding). Modern betegeld toilet. Meterkast voorzien van 13 groepen en aardlekschakelaar. Woonkamer: De woonkamer van circa 28 m2 is van het type 'doorzon' dus aan de voor- en achterzijde een heerlijke lichtinval. Trap-/bergkast en schouw met houtkachel. De wanden zijn voorzien van lambrisering en het plafond is voorzien van sierbalken. Vanuit de woonkamer is, via een toog, de keuken te bereiken. Keuken: De keuken (circa 2.85 x 1.87 m) is voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Via een zgn. boerendeur toegang tot de achtertuin. Aansluitend de badkamer. Badkamer: Tot aan het plafond betegelde badkamer met dubbel wastafelmeubel, douchehoek en design radiator. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde. Via een luik met houten vouwtrap toegang tot de bergzolder. Slaapkamer 1: Aan de voorzijde, over de gehele breedte van de woning, voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 2: Gelegen aan de achterzijde, voorzien van een deel dakkapel. Slaapkamer 3: Eveneens gelegen aan de achterzijde met een deel dakkapel. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Het dakgedeelte in de slaapkamers is voorzien van isolatie. 2e verdieping: Bergzolder met een nokhoogte van circa 2 meter, voorzien van een dakraam en de omvormer van de zonnepanelen. Berging / tuin: De achtertuin is circa 9 meter diep en gesitueerd op het noorden. De tuin is volledig betegeld en beschikt over een achterom (recht van uitpad). In de achtertuin staat de houten berging (3.51 x 2.02 m) voorzien van elektra, wasmachine aansluiting en tweede omvormer zonnepanelen. Hier bevindt zich ook de cv-combiketel (Vaillant HR, bouwjaar 2006). De 12 stuks zonnepanelen (incl. installatie) (310 Wp per stuk) zijn huur à € 68,- per maand. In Pernis overheerst een dorpse gezelligheid op korte afstand van Rotterdam. Complete basiswinkelvoorzieningen zijn aanwezig evenals basisscholen en metrostation. En alles op loopafstand en binnen handbereik. VBW behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.678
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
88 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

PERNIS B 2684
Kadastrale kaart
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (9,18 meter diep en 2,72 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19/09/2024

Op funda

Buurt