Braakmanweg 14-A4553 NH PhilippineKern Philippine

Vrijstaand en gelijkvloers wonen op een mooie locatie aan de rand van Philippine, met ruimte, comfort én duurzaamheid – deze jonge woning heeft het allemaal. De woning grenst aan het groen van de watergang, met daarachter de weg en de dijk, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De woning zelf is tot in de puntjes verzorgd en volledig klaar voor de toekomst dankzij de warmtepomp en 14 zonnepanelen. Je komt binnen in een verzorgde hal met garderobe, meterkast en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de riante en lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een open gevoel. De royale zithoek biedt volop ruimte om te ontspannen en staat in directe verbinding met de keuken, wat het geheel ruim en prettig in gebruik maakt. De luxe keuken is een echte blikvanger en compleet uitgerust met onder meer een vaatwasser, koelkast, oven en combi-magnetron. Het kookeiland met spoelgedeelte en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging maakt het een praktische en gezellige plek, waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Via de openslaande tuindeuren bereik je de serre: een volwaardige extra leefruimte waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel kunt zitten – een mooi verlengstuk van de woonkamer. De begane grond biedt daarnaast verrassend veel extra mogelijkheden. Zo is er een ruime bijkeuken met technische installaties en aansluitingen voor witgoed. Aansluitend bevindt zich een comfortabele slaapkamer met een eigen badkamer, voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Ideaal voor gelijkvloers wonen of een gastenverblijf. Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot drie nette slaapkamers, een praktische bergruimte en een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De verdieping is volledig afgewerkt en voelt verzorgd en comfortabel aan. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere zitplekken. Onder de overkapping is een fijne loungehoek gerealiseerd, perfect voor lange zomeravonden. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt naar de grote garage met elektrische deur en een handige zolder, ideaal voor opslag, hobby’s of klussen. Algemeen: - Voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling (begane grond) - Gedeeltelijk uitgerust met screens en zonwering - Grondwaterpomp en beregening voor de tuin Een woning die ruimte, comfort en energiezuinigheid op een prettige manier samenbrengt, met alle voorzieningen voor comfortabel en toekomstbestendig wonen.