Schorrenkruidlaan 264553 BX PhilippineKern Philippine

Welkom in de woning gelegen aan Schorrenkruidlaan 26 in het gezellige stadje Philippine. Zoekt u een ruime 2^1 kapwoning gelegen in een rustige buurt in Philippine, dé Mosselstad van Nederland? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard. Deze woning met 4 slaapkamers, ruime achtertuin en grote garage is gelegen op 297 m² eigen grond in het gezellige stadje Philippine dichtbij de Belgische grens. Hier geniet u iedere dag van de heerlijke ruimte! + moderne keuken + 4 slaapkamers + garage + ruime tuin + 12 zonnepanelen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime woning met garage en grote tuin. Hal: De hal beschikt over een PVC tegellookvloer. In de hal bevindt zich het toilet en meterkast. In de hal is veel ruimte voor het opbergen van schoenen / tassen / jassen voor het hele gezin. Via de hal komt u in de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is voorzien van een PVC tegellookvloer, sfeervol balken plafond en elektrisch haardje. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen. Via de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. Keuken: De keuken met PVC tegellookvloer is voorzien van inbouwapparatuur: Inductie kookplaat, afzuigkap, oven, grote koelkast, magnetron en een vaatwasser. Via de achterdeur heeft u toegang tot de achtertuin. Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van een PVC tegellookvloer * voorzien van Speedheat vloerverwarming * deels voorzien van aluminium kozijnen * deels voorzien van kunststof kozijnen * deels voorzien van hardhouten kozijnen * deels voorzien van HR++ glas * deels voorzien van HR+ glas * deels voorzien van dubbelglas * woonkamer voorzien van een zonnescherm * deels voorzien van rolluiken * meterkast met 13 groepen en 2 aardlekschakelaars * glasdraad internet bij voordeur * toilet (2020) * keuken (2020) * voordeur (2020) * voorzien van vloerisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de overloop met vloerbedekking en sfeervol balken plafond heeft u toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers: De 1e verdieping beschikt over 3 slaapkamers met vloerbedekking en sfeervol balken plafond. De kamers zijn heerlijk licht door de grote raampartijen. Één slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Één slaapkamer heeft toegang tot het balkon. Badkamer: De moderne badkamer met tegelvloer en vloerverwarming is voorzien van een regendouche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van vloerbedekking * deels voorzien van een tegelvloer * badkamer voorzien van Speedheat voerverwarming * deels voorzien van aluminium kozijnen * deels voorzien van hardhouten kozijnen * deels voorzien van HR+ glas * deels voorzien van dubbelglas * deels voorzien van vliegenhorren * deels voorzien van draai / kiep ramen * moderne badkamer (2018) 2e verdieping: Overloop: Via de vaste trap komt u op de overloop met vloerbedekking en sfeervol balken plafond.. Hier bevindt zich de cv installatie, wasmachine aansluiting en er is veel bergruimte. Slaapkamer 4: Op de 2e verdieping bevindt zich en ruime 4e slaapkamer met vloerbedekking en sfeervol balken plafond. Bijzonderheden 2e verdieping: * voorzien van vloerbedekking * voorzien van aluminium kozijnen * voorzien van HR+ glas * deels voorzien van vliegenhorren * dakvenster * veel bergruimte * cv Intergas (2024) * wasmachine aansluiting * 4e slaapkamer * voorzien van dakisolatie * zonnepanelen 12 stuks * 300 Wp per zonnepaneel Tuin: De tuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een garage. De tuin is voorzien van bestrating, gras, borders en sfeervolle ingebouwde buitenverlichting. Er is veel privacy en een vrij achterom. In de tuin geniet u van het heerlijke buitenleven! Bijzonderheden tuin: * veel privacy * zuidwesten * vrij achterom * garage Garage: De garage is voorzien van elektriciteit en stortbak met koud water, is heerlijk ruim en biedt voldoende plaats aan het parkeren van een motor en het bergen van fietsen en/of (tuin)gereedschap. * afmeting garage: 2,87 m x 5,97 m * oppervlakte garage: 17,00 m² Bijzonderheden: Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in Philippine, op wandelafstand van het Zeeuwse landschap. De voorzieningen zoals een brede basisschool, medisch centrum, supermarkt, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. Philippine is dé mosselstad van Nederland. Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar