Maartje Offersstraat 212642 BN PijnackerKlapwijk

Deze luxe, sfeervolle en (onder eigen architectuur ontworpen) riante 5 kamer twee onder één kapwoning met royale zonnige achtertuin op het zuidwesten en zicht op een weiland ligt aan de rand van de geliefde wijk Klapwijk aan de rand van Pijnacker. Privacy, rust en toch een zeer centrale ligging zijn een goede omschrijving voor deze fraaie woning. De woning is licht uitgevoerd en onder andere voorzien van een ruime lichte woonkamer een verwarmde inpandige garage, extra werk/hobbyruimte boven de garage, parkeerplaats voor 2 auto's op eigen terrein en een zonnige achtertuin, zij-tuin en voortuin. Op korte afstand van de woning liggen de winkels (het centrum van Pijnacker), het metrostation waardoor het centrum van onder andere de steden Rotterdam en Den Haag binnen luttele minuten te bereiken zijn en uitvalswegen richting de A13, A12 en A4. De voorzieningen zoals scholen, sport-, en recreatiegebieden zijn eveneens op korte afstand. Indeling: Begane grond: Entree woning woning; hal met meterkast (3 fase aansluiting 3x25A); toilet met fonteintje; ruime lichte woonkamer met aan de achterzijde en schuifpui naar de zonnige achtertuin; ruime halfopen keuken met keukenblok in L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en kickspace. Via de keuken toegang tot de achtertuin en een doorgang met bergruimte naar de verwarmde inpandige garage. De garage is voorzien van een elektrische deur, loopdeur en vaste trap naar de 1e verdieping van de garage. Deze verdieping is uitgevoerd met een werk/hobbyruimte met dakvenster, bergruimte en keukenblok. De achtertuin van de woning is voorzien van een gefundeerd terras en met toegang via de zij-tuin. 1e verdieping: Overloop; slaapkamer 1; slaapkamer 2/studie; ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, 2e toilet en een extra ruimte voor de wasmachine en droger in de voorruimte; slaapkamer 3 met dakvenster; 4e slaapkamer aan de achterzijde met een schuifkastenwand. In de hal een bergkast met de opstelplaats voor de wasmachine en droger en een vlizotrap naar de ruime bergzolder. Bijzonderheden: - Ruime 2 onder 1 kapwoning aan de buitenrand van Klapwijk Pijnacker; - Voorzien van een inpandige garage met verwarming en parkeergelegenheid op eigen terrein; - Onderhoudsarme kozijnen; - Extra werk/hobbyruimte boven garage; - Riante zonnige tuin; - Zeer gunstige rustige ligging; - Verwarming middels CV combiketel; - Oplevering in overleg - Ruseler & Van Herk Makelaars verkoopvoorwaarden zijn van toepassing. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.