Parklaan 532642 JL PijnackerTolhek

Energiezuinige uitgebouwde eindwoning met 4 slaapkamers en vrij uitzicht over Wijkpark Tolhek! Aan een prachtige, groene locatie direct aan het Wijkpark Tolhek ligt deze uitgebouwde en goed onderhouden 5-kamer eindwoning. De woning beschikt over circa 121 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en maar liefst 14 zonnepanelen. Dankzij de uitbouw, vloerverwarming en het vrije uitzicht is dit een ideale gezinswoning! De ligging is zeer gunstig: nabij openbaar vervoer (o.a. RandstadRail halte Pijnacker Zuid), winkels, scholen, kinderopvang en uitvalswegen (N470 en N471). Ook natuur- en recreatiegebied De Groenzoom ligt om de hoek, perfect voor wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Indeling Begane grond Entree, hal met modern toilet (hangend closet en fonteintje) en meterkast. De sfeervolle en lichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een trapkast en een kunststof schuifpui naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi oven-magnetron en inductiekookplaat. De woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn rolluiken aanwezig. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde liggen de derde slaapkamer en de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. De badkamer beschikt over zowel mechanische ventilatie als een te openen raam. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Tweede verdieping Ruime zolderverdieping met een grote dakkapel aan de achterzijde en een extra slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine, de cv-ketel, de luchtwarmtepomp en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin Verzorgde voortuin met vrij uitzicht over het park. De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een achterom, een ruime vrijstaande houten berging en een tweede berging (nu gebruikt als konijnenhok). Kortom: een ruime, energiezuinige en complete gezinswoning op een toplocatie aan het park. Zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden • Eigen grond • Woonoppervlakte ca. 121 m² • Bouwjaar 2002 • 4 slaapkamers • Energielabel A • 14 zonnepanelen • Volledig geïsoleerd • Vloerverwarming op de begane grond • Uitgebouwde woonkamer is voorzien van een sedumdak • Begane grond en eerste verdieping (behalve badkamer) voorzien van rolluiken • Dakkapel op de tweede verdieping (achterzijde) • Diepe achtertuin met achterom en twee bergingen • Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk, direct aan Wijkpark Tolhek • Oplevering in overleg Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.