Sophiastraat 242641 HN PijnackerPijnacker-Centrum/Dorp

Deze, goed afgewerkte, tussenwoning is zo te betrekken en helemaal in stijl van nu! De woning is gelegen op loopafstand van het centrum en voorzien van een luxe keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer. In de buurt vindt u uitvalswegen, OV (o.a. de Randstadrail), scholen, winkels, kinderopvang, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Al met al een ideaal gezinshuis midden in de Randstad. Plaatsen als Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer bevinden zich namelijk op relatief korte afstand. LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND Via de hal, met meterkast en net afgewerkt toilet, bereikt u de sfeervolle woonkamer. Het geheel betegelde toilet is voorzien van een zwevend closet en uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer. De gezellige woon-/eetkamer is, net zoal de hal en de keuken, voorzien van een sfeervolle laminaatvloer. In de woonkamer vindt u een trapkast en de trapopgang, beiden weggewerkt achter een luxe, houten schuifdeur. Aan de achterzijde bevindt zich een halfopen, uitgebouwde, keuken met dakraam. De keuken is uitgevoerd met zwarte fronten en een betonlook werkblad. Het is voorzien van de nodige inbouwapparatuur (vaatwasser, inductiekookplaat, koelvriescombinatie, combi magnetron-oven, oven en afzuigkap) ook is er een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevindt zich ook een nette tuin met achterom en een vrijstaande kunststof berging. 1E ETAGE Vanaf de overloop, met opstelplaats voor de CV ketel, heeft u toegang tot beide slaapkamers waarvan er één momenteel in gebruik is als kastenkamer. Ook is er een inpandige badkamer. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde komt u in een zijkamer die als werkruimte ingericht is. De moderne badkamer is voorzien van een douche met glazen wanden, brede wastafel in badkamermeubel, tweede zwevend toilet, wandradiator en mechanische ventilatie. De badkamer heeft grote donkere vloertegels en witte, deels lichtblauwe, wandtegels. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. TUIN Nette achtertuin, gelegen op het noordwesten. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een vrijstaande kunststof berging en achterom. BIJZONDERHEDEN Nette woning, moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers, extra (thuis) werkruimte, centrumlocatie, recent dakbedekking laten vervangen. KENMERKEN • Inhoud: 269 m3 • Woonoppervlakte: 76 m2 • Externe bergruimte: 6,5 m2 • Perceeloppervlakte: 90 m2 • Kamers: 3 • Slaapkamers: 2 • Bouwjaar 1935 • Gelegen in wijk “Centrum” Pijnacker • Begane grond gedeeltelijk beton • Gelegen op eigen grond • Energielabel: D, geldig t/m 26-11-2030 • Verwarming: AWB - Thermo élégance 4 / 2011 • Warm water: AWB - Thermo élégance 4 / 2011 • clausules van toepassing: asbestclausule, ouderdomsclausule • Aanvaarding in overleg Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.