Westlaan 742641 DN PijnackerPijnacker-Centrum/Dorp

Karakteristiek huis met hoge plafonds, royale tuin en dubbele garage in hartje Pijnacker! Ben je op zoek naar een huis met ruimte, karakter én een centrale ligging, waar je nog je eigen stempel op kunt drukken? Dan is Westlaan 74 in Pijnacker precies wat je zoekt. Deze charmante jaren ’30 woning ligt pal in het centrum, beschikt over een ruime achtertuin, parkeren op eigen terrein én een ruime dubbele garage. Deze woning heeft veel mogelijkheden met als basis drie slaapkamers, lichte woonkamer, serre en authentieke details, maar modernisering is nodig om het geheel naar het wooncomfort van nu te brengen. Een perfecte kans voor zoekers die hun volgende thuis helemaal eigen willen maken. LICHTE WOONKAMER MET AUTHENTIEKE UITSTRALING Bij binnenkomst in de hal voel je direct de sfeer van het huis. De woonkamer is licht en heeft nog originele elementen, zoals de erker aan de voorzijde die zorgt voor extra lichtinval en karakter. Er is plek voor een comfortabele zithoek en eettafel, en via de keuken met een verzorgde keukeninrichting loop je zo naar de serre aan de achterzijde met toegang tot de tuin. De afwerking is gedateerd, maar wie hier doorheen kijkt ziet meteen het potentieel: een lichte leefruimte met mooie basis. RUIME ACHTERTUIN EN BIJZONDERE DUBBELE GARAGE Achter het huis ligt een verzorgde achtertuin met volop mogelijkheden voor vergroening, een veranda of speelplek. Uniek is de dubbele garage aan de achterzijde met een elektrische sectionaldeur: ideaal voor wie extra opslag, een hobbyruimte of een werkplaats zoekt. De beide garages zijn bereikbaar via de zijkant van de woning aan de achterzijde van het perceel, waardoor je ook qua parkeren en bereikbaarheid goed zit. GOEDE INDELING MET MOGELIJKHEDEN Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde ligt en uitkijkt over de tuin. De twee kamers aan de voorzijde zijn ideaal als 2e slaapkamer, werkkamer of logeerplek, waarvan er één is uitgevoerd met dakkapel. De badkamer is eenvoudig, maar biedt net als de rest van het huis alle ruimte om te vernieuwen. Met twee woonlagen en in totaal vier kamers heb je een fijne basis om verder op te bouwen, waarbij er een mogelijkheid is om de woning in de toekomst te verhogen (opbouw). Vanuit de overloop op de 1e verdieping is er een ruime bergvliering bereikbaar. CENTRAAL WONEN MET ALLES DICHTBIJ De ligging aan de Westlaan brengt je midden in het centrum van Pijnacker. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand: winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer. De straat is een doorgaande weg, maar dankzij de diepe voortuin is het binnen verrassend rustig. Ook scholen, sportclubs en uitvalswegen zijn dichtbij. Dit maakt het huis aantrekkelijk voor een breed publiek dat centraal wil wonen, en geen moeite heeft met een opknapklus. Wat Pijnacker bijzonder maakt, is de combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Je woont hier in een groene omgeving met volop speelplekken en natuur in de buurt, zoals het Balijbos en de Dobbeplas. Tegelijkertijd ben je met de RandstadRail zó in Rotterdam of Den Haag, en met de auto zit je binnen een paar minuten op de A12 of A13. Bijzonderheden: - Eigen grond - Ruim perceel - Gedeeltelijk dubbel glas - Verwarming middels gaskachel - Vernieuwde dakbedekking garage - Grote bergvliering - Riante dubbele garage met elektra - Jaren '30 woning - Woning dient gemoderniseerd te worden - Ouderdomsclausule van toepassing - Ruseler & Van Herk Makelaars verkoopvoorwaarden zijn van toepassing - Oplevering in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.