Dirk Loef van Hornestr 105307 VK PoederoijenVerspreide huizen in de polder Poederoijen

"Voor senioren" Senioren opgelet! Deze twee-onder-een kapwoning (2005) met garage heeft alle voorzieningen op de begane grond. Bovendien heeft het een leuke ligging in een jonge woonwijk, waar jongeren en ouderen heel fijn met elkaar samenwonen.  De woning is netjes onderhouden en goed geïsoleerd en is daarmee energiezuinig. Het heeft een praktische indeling.  Op de eerste verdieping kan eventueel een 3e slaapkamer gecreëerd worden. Comfortabel wonen, zonder in te leveren op leefruimte is hier een feit. Begane grond: hal met meterkast, trapkast en trapopgang naar de verdieping, ruime woonkamer (42 m2) met een leuk uitzicht op de voorgelegen straat, ruime slaapkamer en badkamer die is ingericht met een douche, wastafel, toilet en een badkamermeubel. Halfopen keuken met een keukenunit in hoekopstelling, voorzien van een kookplaat en afzuigkap, bijkeuken wat tevens de ingang achterom vormt, met wasmachine-aansluiting en toegang tot de lange garage.  Eerste verdieping: grote overloop, open tot in de nok, waar de c.v.-combiketel is geïnstalleerd alsmede de WTW-unit. Verder is er een toiletruimte en een slaapkamer. Op deze verdieping is het creëren van een derde slaapkamer ook nog goed mogelijk.  Tuin: zowel de voor- als de achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden. Deze tuin is nagenoeg geheel betegeld en achterin staat een overkapping. Deze tuin is ook achterom te bereiken. Uw auto parkeert u in de garage of op de eigen oprit. Omgeving: Poederoijen is een lieflijk dorpje in het zuidwesten van de Bommelerwaard en centraal gelegen op korte reisafstand (ca. 15 autominuten) van de autosnelweg A27 en A2. In het dorp is een fijne basisschool. Het buurdorp Brakel voorziet in de gewone dingen van alledag zoals een supermarkt, bakker en een huisartsenpraktijk. Je kunt hier heerlijk wandelen (met de hond), zonnebaden op één van de strandjes of met een bootje het water trotseren, het kan allemaal aan het zwem- vis- en vaarwater van de Afgedamde Maas.