Willem van Oranjestraat 65307 HT PoederoijenPoederoijen

Fijne starterswoning met 4 slaapkamers, zonnepanelen en rustige ligging. In een rustige en kindvriendelijke woonstraat van Poederoijen staat deze nette tussenwoning met overkapping, ruime berging en een perceel van 150 m². De woning is gebouwd in 1984, beschikt over een woonoppervlakte van ca. 97 m² en vormt een uitstekende kans voor starters die op zoek zijn naar een fijne basis met ruimte om verder te verfijnen. De woning is in goede staat en voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, grotendeels dubbel glas en 8 zonnepanelen (energielabel C). Indeling Entree met hal, meterkast en toilet. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer met open keuken. De woonkamer is prettig van formaat en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken vormt een echte blikvanger en is uitgevoerd met een kookeiland met vaste tafel — een gezellige plek om te koken én samen te zitten. De keuken is verder voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Via de achterdeur bereikt u de tuin met overkapping en een ruime berging. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een geheel betegelde badkamer, voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Op de 2e verdieping vind u een voorzolder met witgoedaansluitingen en opstelling van de cv-ketel. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer. Tuin De achtertuin is eenvoudig aangelegd en voorzien van een overkapping direct aan de woning, waardoor u al vroeg in het seizoen heerlijk buiten kunt zitten. De tuin ligt op het noorden, maar door de diepte is er altijd een prettige plek in zon of schaduw te vinden. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, speelgelegenheid of verdere inrichting naar eigen wens. Bijzonderheden • Bouwjaar 1984 • Woonoppervlakte ca. 97 m² • Perceeloppervlakte ca. 150 m² • 4 slaapkamers • Moderne keuken met kookeiland en vaste tafel • 8 zonnepanelen • Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie • Grotendeels dubbel glas • Energielabel C • Cv-ketel (1997) • Overkapping en ruime berging • Rustige en kindvriendelijke straat