Jan Barendselaan 1542685 BX PoeldijkPoeldijk Centrumgebied

Dit aantrekkelijke appartement combineert ruimte, licht en een praktische indeling met een prettige ligging! Op een centrale locatie in Poeldijk ligt dit verrassend ruime en verzorgde 4-kamerappartement. De woning beschikt over een royale woonkamer, drie slaapkamers, een nette keuken met aangrenzende badkamer en serre, en een balkon. Dankzij de praktische indeling, de grote raampartijen en de prettige lichtinval voelt het appartement aangenaam ruim aan. Zeer fijn is de externe, vrijstaande berging achter het appartementencomplex, ideaal voor uw fietsen en als extra bergruimte. De woning is gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Poeldijk. Diverse winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en haltes van het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Den Haag, Delft, Rotterdam en de rest van het Westland uitstekend bereikbaar. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale kans voor starters, gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar een ruim appartement op een centrale locatie in Poeldijk. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen, toegang tot het trappenhuis. Via het verzorgde portiek bereikt u het appartement. Bij binnenkomst valt direct de ruime centrale hal op, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Hier bevinden zich tevens de meterkast, een praktische vaste kast en het separate toilet. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op het straatbeeld. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek en vormt het hart van de woning. Vanuit de hal bereikt u tevens de gesloten keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse boven- en onderkasten, voldoende werkruimte en inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken is de volledig betegelde badkamer, functioneel ingericht met een douche, wastafel en radiator, uitgevoerd in neutrale kleurstelling. Eveneens aansluitend aan de keuken bevindt zich de serre, een bijzonder praktische ruimte die uitstekend dienst kan doen als bijkeuken, wasruimte of extra berging. De grote raampartijen zorgen hier voor veel daglicht en een prettig ruimtelijk gevoel. In een bergkast is hier de opstelplaats voor de cv-ketel gevestigd. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer, toegankelijk vanuit de woonkamer, biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime garderobekast. De overige slaapkamers lenen zich uitstekend als kinderkamer, logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers, gesitueerd aan de voorzijde van het appartement, beschikt bovendien over directe toegang tot het balkon, waar het heerlijk genieten is van de buitenlucht. Bijzonderheden: - Ruim 4-kamerappartement in het centrum van Poeldijk; - Drie volwaardige slaapkamers; - Externe, vrijstaande berging, v.v. elektra; - Royale en lichte woonkamer; - Grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval; - Nette, gesloten keuken met aangrenzende buitenruimte en badkamer; - Balkon aanwezig aan de voorzijde; - Badkamer voorzien van douche en wastafel; - Gelegen in een verzorgd appartementencomplex; - Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer; - Goede bereikbaarheid richting Den Haag, Rotterdam, Delft en het Westland - Actieve VvE: bijdrage van € 137,50 per maand; - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgesteld: geen zelfbewoning, notariskosten verkoper, NVM meetinstructie; - De woning zal op basis van het 'as is, where is' principe worden verkocht; - Oplevering op korte termijn mogelijk;