Voorstraat 57-B2685 EJ PoeldijkPoeldijk Centrumgebied

‘FRIS GERENOVEERD APPARTEMENT MET DRIE SLAAPKAMERS, GELEGEN OP DE 1E VERDIEPING EN HEEFT EEN BESCHUT TERRAS OM VAN TE GENIETEN!’ Aan de Voorstraat is in 2020 dit appartementengebouw opgeleverd in klassieke herenhuis stijl. Het kleinschalige complex bestaat uit slechts twee appartementen en onderscheidt zich door de nette afwerking en de centrale ligging in het hart van Poeldijk, met diverse uitvalswegen in de directe omgeving. Dit vierkamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruim dakterras aan de achterzijde, een moderne keuken en een complete badkamer met bijpassend sanitair. Locatie: Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de centrale ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen. Het centrum van Poeldijk, met diverse winkels, scholen en horecagelegenheden, ligt op korte afstand. Daarnaast bevinden zich uitvalswegen richting Den Haag en Rijswijk, de Internationale School en het Haagse stadscentrum op slechts enkele minuten rijden. Indeling Appartement: Het appartement is toegankelijk via een afgesloten entreedeur op straatniveau. Via de gezamenlijke entree bereikt u de meterkasten en de trapopgang naar de eerste verdieping, waar zich de toegangsdeur tot het appartement bevindt. Vanuit de hal in het appartement zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de linkerzijde bevindt zich de woonkamer, die net als de rest van het appartement, is voorzien van een nette laminaatvloer met houtlook. Er is ruimte voor een eethoek en via de grote schuifpui aan de achterzijde heeft u direct toegang tot het terras. Dit is gelegen op het zuiden en biedt met circa 25 m² volop plek voor een gezellige zithoek. De keuken ligt centraal in het appartement en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De combinatie van lichte kastfronten en een donker werkblad zorgt voor een tijdloze uitstraling. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld in een neutrale witgrijze kleurstelling en voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en handdoekradiator. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1930. Echter in 2020 volledig gerenoveerd. – De woonoppervlakte bedraagt ca. 76 m2. – De VvE is in oprichting. De maandelijkse bijdrage wordt € 80,67 vanaf 1 juli 2025. – Er is een energielabel F aanwezig. – De woning is voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en HR++. – Dakterras van ca. 25 m2 is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. – Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. Vraagprijs: € 365.000,- k.k. Oplevering: Per direct. GEINTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!