De Backerstraat 562685 TB PoeldijkPoeldijk Noord

In een rustige woonomgeving goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers en een achtertuin gesitueerd op nagenoeg het zuiden met een fraaie overkapping/veranda waar het goed vertoeven is in elk seizoen van het jaar want er hangen bijvoorbeeld 2 heaters en is er een tv-aansluiting zodat er niets gemist hoeft te worden! Het centrum van Poeldijk is op loopafstand te bereiken waar er diverse winkels zijn maar ook een gezellige passantenhaven met een leuk restaurant. Het sportcentrum "Verburch" biedt diverse mogelijkheden om in teamverband te sporten (o.a. tennis, handbal en voetbal) en is er ook een gym te vinden. De indeling van deze woning is als volgt; Begane grond (eerste woonlaag): Voortuin, entree van de woning, toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, meterkast, open keuken aan de voorzijde met een L-vormig keukenblok en voorzien van een inductie kookplaat, een koelkast met vriesvak, een rvs-front combi magnetron, een vaatwasser en een rvs-afzuigschouw, woonkamer met een trapkast en toegang naar de achtertuin gesitueerd op nagenoeg het zuiden en voorzien van een schuur met een spoelbak, een ruime veranda en toegang naar een achterom. Eerste verdieping (tweede woonlaag): Overloop, moderne badkamer met een brede vaste wastafel, een wandcloset, een inloopdouche en vloerverwarming, achterzijslaapkamer en achterslaapkamer beiden met bergruimte in de knieschotten en een dakkapel over nagenoeg de gehele breedte, voorzijslaapkamer. Tweede verdieping (derde woonlaag): Overloop met de opstelplaats van de cv-ketel, de aansluiting voor de wasmachine en grote bergruimte in het achterdakvlak, slaapkamer met bergruimte in het knieschot en een dakkapel aan de voorzijde. Bijzonderheden: * eigen grond * gebruiksoppervlakte wonen ca. 98 m² * 4 slaapkamers * berging in de achtertuin ca. 4 m² * ruime veranda ca. 14 m² met tv-aansluiting, heaters en aansluiting voor speakers * bouwjaar woning 1985 * cv-ketel 2019 * kozijnen uitgevoerd in hout met dubbel glas * energielabel B * achtertuin gesitueerd op het nagenoeg het zuiden * moderne badkamer met vloerverwarming via de cv-ketel * brede dakkapel achterzijde op de 2e woonlaag * dakkapel voorzijde op de 3e woonlaag * op deze koopovereenkomst zijn voorwaarden van toepassing welke op voorhand ter inzage zijn. Interesse in deze sfeervolle woning....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.