Dr Weitjenslaan 102685 VX PoeldijkPoeldijk Noord

‘EEN LICHTE WOONKAMER, EEN ZONNIGE ACHTERTUIN, EEN ROYALE LOODS EN EEN VERZORGDE STAAT VAN ONDERHOUD; ONTDEK HET ALLEMAAL AAN DE DR. WEITJENSLAAN 10!’ Deze charmante tussenwoning combineert ruimte, licht en potentie. Op een perceel van 174 m² beschikt de woning over een lichte woonkamer met open keuken, zonnige achtertuin op het zuidwesten met royale loods, 4 slaapkamers en een praktische indeling. Het enige wat nog ontbreekt, is uw persoonlijke touch. Zet de puntjes op de i en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Locatie: Deze woning profiteert van een gunstige ligging nabij het dorpscentrum van Poeldijk, met diverse voorzieningen in de directe omgeving. De nabijheid van natuur- en recreatiegebieden zoals het strand, de duinen, het Wengebied en Madestein, gecombineerd met de centrale ligging ten opzichte van het Westland en Den Haag, maakt dit een uitstekende woonlocatie. Kortom: Bent u op zoek naar een woning nabij het centrum van Poeldijk met volop mogelijkheden zowel binnen als buiten? Laat deze kans niet aan u voorbij gaan! Indeling: Begane grond: Via de voortuin betreedt u de woning in een lange hal die toegang biedt tot verschillende vertrekken op de begane grond. Direct bij binnenkomst vindt u de meterkast en is er ruimte voor een garderobe. De eerste deur leidt naar de woonkamer, die dankzij de grote raampartij geniet van veel daglicht en vrij uitzicht biedt op de levendige Dr. Weitjenslaan. De open haard vormt het sfeervolle middelpunt en verbindt de zit- en eethoek op natuurlijke wijze met elkaar. Vanuit zowel de hal als de eethoek is de open keuken bereikbaar. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de uitbouw. Door de grote schuifpui stroomt er volop licht naar binnen en ontstaat er een mooie verbinding tussen binnen en buiten. In deze ruimte is tevens de badkamer gesitueerd, eenvoudig ingericht met een instapdouche en wastafel. De schuifpui biedt toegang tot de achtertuin, die dankzij de betegeling onderhoudsvriendelijk is, maar ook enkele groene borders kent. De tuin ligt gunstig op het zonnige zuidwesten, waardoor u hier de hele dag door van de zon kunt genieten. Dankzij de beschutte ligging is het een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. Tot slot bevindt zich achterin de tuin een royale loods van circa 44 m2; ideaal voor opslag, hobby’s of stalling. De loods is uitgerust met krachtstroom en een elektrische roldeur, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot vier slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van elektrische rolluiken en vaste kasten. Ook de ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische vaste kast. Bijzonderheden: - Het bouwjaar betreft 1936. - De woonoppervlakte bedraagt ca. 106 m2 en het perceeloppervlakte bedraagt 174 m2. - Er is een definitief energielabel D aanwezig. - De in de achtertuin gelegen loods is ca. 44 m2 groot en voorzien van krachtstroom en een elektrische roldeur. - Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. - In de directe omgeving is er voldoende parkeerplek aanwezig. - De woning dient gemoderniseerd te worden maar is goed onderhouden. Vraagprijs: € 495.000,- k.k. Oplevering: Per direct. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!