Kolk 232685 WC PoeldijkWesthof en Dijkpolder

Op zoek naar een moderne, uitstekend ingedeelde woning waar je zonder klussen kunt intrekken? Dan is Kolk 23 in Poeldijk zeker een bezichtiging waard! Deze moderne tussenwoning uit 2018 beschikt over maar liefst vijf slaapkamers. Met 14 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en een diepe achtertuin met veel zonuren is dit een heerlijk gezinshuis op een fijne locatie in de geliefde wijk ‘De Hoven’. Via de nette voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een modern hangend toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met hoogglans wit-crèmekleurige fronten en een zwart stenen aanrechtblad. Aan apparatuur is gedacht: je beschikt over een koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, Quooker en een inductiekookplaat met afzuigkap. De woonkamer is gezellig en praktisch ingedeeld, met een handige trapkast voor extra bergruimte. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en strakke wandafwerking, wat bijdraagt aan de moderne en verzorgde uitstraling. De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt, dankzij de gunstige ligging, gedurende een groot deel van de dag mogelijkheden om van de zon te genieten. Achter in de tuin staat een fietsenberging met elektra. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Op de eerste verdieping is er een overloop welke toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers, waaronder een slaapkamer van circa 13 m². De tweede kamer van ca. 8,5 m2 is momenteel ingericht als salon, maar leent zich uiteraard ook uitstekend als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer van circa 10 m². Dankzij de praktische indeling zijn de kamers veelzijdig te gebruiken en is er volop ruimte voor het hele gezin. De nette badkamer heeft een inloopdouche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel. De gehele verdieping is afgewerkt met een grijze pvc-vloer. Ook de zolderverdieping is verrassend goed ingedeeld en biedt ruimte aan nog eens twee kamers. Aan de voorzijde bevindt zich een kamer over de volle breedte van de woning, met een dakraam en de aansluitingen voor de wasmachine en droger en opstelplaats van de cv-ketel. Aan de achterzijde ligt een goede slaapkamer van circa 15 m², eveneens voorzien van een dakraam. Beide kamers beschikken over praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er vanaf de overloop toegang tot een ruime vliering, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Met een bouwjaar van 2018 profiteer je hier van het comfort van een relatief jonge woning. Bovendien zijn er maar liefst 14 zonnepanelen aanwezig, waarvan 10 exemplaren in 2022 zijn geplaatst. In combinatie met de vloerverwarming op de begane grond draagt dit bij aan een comfortabele en energiezuinigere manier van wonen. De woning ligt in de geliefde wijk De Hoven, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Aan het einde van de straat bevindt zich een grote groenstrook met speelgelegenheid, ideaal voor gezinnen met kinderen. Het gezellige, dorpse centrum van Poeldijk is gemakkelijk bereikbaar voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen. Daarnaast is de ligging ten opzichte van Den Haag ideaal: de stad is binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Zo combineer je het gemak van stedelijke voorzieningen met de rust en gemoedelijke sfeer van het dorp. Een moderne, instapklare woning met vijf slaapkamers, een fijne tuin, volop bergruimte en 14 zonnepanelen, gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Ben je op zoek naar een comfortabel gezinshuis waar je direct kunt genieten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging bij Kolk 23 in Poeldijk! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.