Vredebestlaan 422685 AL PoeldijkBuitengebied 2 Poeldijk

Vredebestlaan 42 in Poeldijk – een unieke kans voor wie ruimte, ligging én potentie weet te waarderen! Deze aantrekkelijk gelegen half-vrijstaande woning (type twee-onder-een-kap) ligt direct aan doorgaand vaarwater en biedt jou een heerlijke combinatie van vrijheid, ruimte en mogelijkheden. Met een woonoppervlak van ca. 160 m² is dit een woning waar je jouw eigen droomhuis van kunt maken. Indeling: Begane grond Bij aankomst valt direct de fraaie ligging aan het water op. Via de entree kom je in de hal met meterkast met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen en het vrije uitzicht over het vaarwater. Er is een gezellige houthaard en een vaste kast aanwezig. De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde en staat in verbinding met de tuin en de keuken. De keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar biedt een goede basis voor modernisering naar eigen smaak. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken/berging met opstelplaats van de wasmachine en de CV-ketel (2012). Daarnaast vind je op de begane grond een ruime slaapkamer, een badkamer, een separaat toilet en voldoende bergruimte. Levensloopbestendig wonen behoort hier dus zeker tot de mogelijkheden! Verdieping Op de verdieping tref je 4 slaapkamers van goed formaat, waarvan 2 kamers zijn voorzien van een dakkapel. De etage verkeert in eenvoudige staat van onderhoud en biedt daarmee volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te renoveren en in te delen. Door de aanwezige ruimte is hier een moderne en comfortabele slaapverdieping te realiseren. Er is een geiser aanwezig voor het warm water in de woning. Buitenruimte De royale tuin rondom de woning biedt volop privacy en mogelijkheden. Of je nu wilt genieten van het buitenleven, tuinieren of gewoon heerlijk wilt ontspannen: hier kan het allemaal. Op het perceel bevindt zich tevens een hobbykas, ideaal voor hobbyisten of extra opslag. De ligging aan het water maakt het geheel extra bijzonder en geeft een vrij gevoel. Ben jij op zoek naar een woning met karakter, ruimte én de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens te moderniseren? Dan is Vredebestlaan 42 in Poeldijk absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke woning! In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.