Ouwelandsestraat 293171 GK PoortugaalBeatrixstraat

Zeer goed gelegen hoekwoning, in rustige en kindvriendelijke wijk nabij het gezellige centrum van het dorp Poortugaal. Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer(metro), scholen e.d. zijn in de nabijheid! Via de Groene Kruisweg direct aansluiting op de A15. De woning is goed onderhouden en v.v. houten kozijnen met dubbel glas, gevels zijn geïsoleerd en er zijn 8 zonnepanelen. Verder is er een moderne keuken, badkamer en toilet, Perceelgrootte is ca. 135 eigen grond, het bouwjaar is 1974 Let op: deze hoekwoning is gelegen in de Schutskooiwijk, hier komt nieuwbouw, volgens het huidige plan komt aan de overkant van deze woning een groot plantsoen. Indeling: entree/hal, moderne meterkast met 9 groepen, modern en ruim toilet met fonteintje, bergkast, moderne keuken van 3.19x2.28m met inductiekookplaat, afzuigkap en aansluiting voor de vaatwasser, gezellige woonkamer van 28m2 met leuk uitzicht en extra gevelraam. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen, er is een fietsenberging geplaatst met overkapping. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamer aan de achterzijde van 4.12x3.7m en 2.28x3.12m en slaapkamer aan de voorzijde van 3.29x3.7m, moderne badkamer met 2e toilet, wastafel met meubel en inloopdouche. De afmeting van de badkamer is 2.28x1.87m. 2e verdieping: zeer ruime zolderkamer met dakraam, de afmeting van deze ruimte is ca. 4.4x6.11m, hier is de cv-combiketel bj. 2009 geplaatst. Het is mogelijk hier dakkapellen te plaatsen, er is dan mogelijkheid tot het maken van meerder slaapkamers. Bijzonderheden: zelfbewoningsplicht, volledig voorzien van dubbel glas, deze woning is bouwkundig gekeurd en de rapporten kunt u natuurlijk inzien, notariskeuze is voorbehouden aan de verkoper, kadastrale uitmeting zal na transport plaatsvinden op kosten van de koper, de oplevering is in overleg.