Varen 83171 PW PoortugaalPoortugaal Zuid

Hier komt niet vaak iets te koop! Mooi verzorgd en zeer ruim hoekhuis met zonnige tuin (ZW) en schitterende tuinoverkapping (2023) gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Plan Zuid nabij openbaar vervoer, scholen, speelveldjes en de dorpskern van Poortugaal. Het sfeervolle woonhuis is voorzien van een degelijk en eigentijds interieur zoals een complete keuken met Boretti fornuis met dubbele oven, alle inbouwapparatuur, royale woonkamer met fraaie houten vloer, houtkachel, vloerverwarming op de gehele begane grond en openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer is een dubbele wand aangebracht met alle bedrading en aansluitingen TV/Internet. Boven ruime slaapkamers. De moderne tuinoverkapping is voorzien van gezellige zithoek met apart eetgedeelte, internet, TV aansluiting en tuinkeuken. In 2024 zijn er voor de frisse avonden op maat gemaakte afschermingen aangebracht. Indeling Begane grond: Hal, toilet met inbouwverlichting, fontein, inbouw-dispencer en vloerverwarming. Woonkamer met mooie houtkachel, openslaande deuren naar de tuin, vloerconvector en vloerverwarming. Open keuken met mooie kwaliteits-inrichting en inbouwapparatuur, dubbele Amerikaanse koelkast en vloerverwarming. Er is een elektrische zonwering aanwezig. 1e verdieping: 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon, voorraadkast, overloop. Badkamer met luxe douche, inbouwradio, spiegelverwarming, dubbele wastafel en toilet. De kleinste slaapkamer is momenteel verbouwd tot garderobe-kamer. 2e verdieping: Comfortabele ruime slaapkamer met dakkapel met elektrische screens en airconditioning, overloop met CV-opstelling en wasmachineaansluiting. Bergruimte aan beide zijden. In de slaapkamer is een dubbele wand aangebracht met alle bedrading en aansluiting TV. Algemeen: - energielabel C - woonoppervlakte 122 m2 - bruto vloeroppervlakte 165 m2 - Inhoud 440 m3 - Perceel 147m2