Omschrijving

Instapklare hoekwoning met zonnepanelen en zonnige tuin in Poortvliet Op zoek naar een praktische en verzorgde woning op een mooie hoeklocatie in Poortvliet? Dan is deze woning aan de Burgemeester van Oeverenstraat 21 zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over drie slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een vrijstaande stenen berging en zonnepanelen. Dankzij de praktische indeling en de verzorgde staat van onderhoud vormt deze woning een fijne basis om je snel thuis te voelen. Woningindeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, die is voorzien van de meterkast, een praktische trapkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de gezellige woonkamer binnen, die over de volledige diepte van de woning is gelegen. Aansluitend bevindt zich de keuken, welke directe toegang biedt tot de achtertuin. Dankzij de praktische indeling en de verzorgde afwerking vormt de begane grond een fijne basis die direct instapklaar is, maar ook ruimte biedt om het geheel naar eigen wens in te richten. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor een gezin, thuiswerkers of wie graag een extra hobbykamer wil. Daarnaast vind je hier de badkamer die luxe is afgewerkt en voorziet in een douche en wastafel. Via de overloop is met een vlizotrap de zolder bereikbaar. Zolder De bergzolder biedt extra opslagruimte voor spullen die je niet dagelijks gebruikt. Door de beperkte stahoogte wordt deze ruimte niet gerekend tot de woonoppervlakte. Tuin De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je op veel momenten van de dag van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een voor- en zijtuin en een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. De tuin is onderhoudsvriendelijk en sfeervol aangelegd. Bijzonderheden - Hoekwoning met circa 70 m² woonoppervlakte - Drie slaapkamers - Perceel van 93 m² - Achtertuin op het zuidwesten - Vrijstaande stenen berging - Voorzien van zonnepanelen - Instapklaar! Ligging De woning ligt in een rustige woonomgeving in Poortvliet. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in het dorp en ook de overige dorpen op Tholen zijn goed bereikbaar. Een fijne locatie voor wie rustig wil wonen met voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Neeskens Makelaars en ervaar tijdens een bezichtiging zelf wat deze woning te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.929
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
93 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

POORTVLIET N 1276
Kadastrale kaart
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
31 m² (5,50 meter diep en 5,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda