Vijverstraat 1-B24841 AT PrinsenbeekPrinsenbeek

Bent u op zoek naar een modern en stijlvol appartement met een heerlijk zonnig balkon, een eigen parkeerplaats én alle gezelligheid van Prinsenbeek binnen handbereik? Dan is Vijverstraat 1B2 precies wat u zoekt! Dit fraaie driekamerappartement is gebouwd in 2021 en kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking, eigentijdse uitstraling en optimaal wooncomfort. Hier geniet u van de voordelen van een relatief nieuw appartement, gecombineerd met een fantastische ligging midden in het gezellige Prinsenbeek. Het appartement beschikt over een fijne leefruimte, twee slaapkamers en een verzorgde, moderne afwerking. Een absoluut pluspunt is het royale balkon op het westen. Hier geniet u volop van de middag- en avondzon. Of u nu rustig een boek wilt lezen, uitgebreid wilt borrelen met vrienden of na een drukke werkdag lekker wilt ontspannen, dit is de ideale plek! Ook aan praktisch gemak is gedacht. Het appartement beschikt namelijk over een eigen parkeerplaats, waardoor u altijd verzekerd bent van een fijne plek voor uw auto. En dan de locatie! U woont hier op loopafstand van de gezellige Grote Markt van Prinsenbeek, waar u terechtkunt voor winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. De levendigheid van het dorp ligt letterlijk om de hoek, terwijl u thuis heerlijk kunt genieten van uw eigen plek. Voor de echte carnavalsliefhebber heeft deze locatie bovendien iets extra bijzonders. Het appartement ligt namelijk direct aan de route van de carnavalsoptocht! Tijdens carnaval beleeft u de feestelijke sfeer van Boemeldonck dus van wel heel dichtbij. Vijverstraat 1B2 biedt de perfecte combinatie van modern wooncomfort, een royaal zonnig balkon, een eigen parkeerplaats en een centrale ligging. Kortom, een heerlijk appartement waar u zich direct thuis zult voelen. Komt u de sfeer zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging! INDELING BEGANE GROND Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de lift. INDELING APPARTEMENT Via de entree komt u in de centrale hal, die toegang biedt tot de woonkamer, beide slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte. Vanuit de hal zijn tevens de toiletruimte en de meterkast bereikbaar. De meterkast is voorzien van 10 groepen, een fornuisgroep, 3 aardlekschakelaars, een digitale dag- en nachtstroommeter en een watermeter. De volledig betegelde toiletruimte is modern uitgevoerd en voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie. De royale, sfeervolle woonkamer beschikt over grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval, een fraaie pvc-vloer en directe toegang tot het ruime balkon op het westen. Hier geniet u van de middag- en avondzon. De moderne open keuken is voorzien van diverse AEG-inbouwapparatuur en een praktische kastenwand die de keuken van het eetgedeelte scheidt. Het appartement beschikt over twee keurig afgewerkte slaapkamers, beide met veel daglicht. De volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator. In de praktische technische ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast zijn hier de warmtepomp, de warmte-terugwininstallatie (WTW) en de omvormer van de zonnepanelen opgesteld. BERGING Berging, gelegen op de begane grond en met (eigen) elektra. PARKEERPLAATS Parkeerplaats, gelegen op het afgesloten binnenterrein BIJZONDERHEDEN - De VvE kosten zijn circa € 150,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc; - Het appartement is duurzaam gebouwd en beschikt over een warmtepomp, 4 zonnepanelen en vloerverwarming in het gehele appartement, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort; - Het appartement is uitstekend gelegen in het gezellige Prinsenbeek, op loopafstand van de Grote Markt en diverse dagelijkse voorzieningen; - Het appartement is grotendeels afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer, spachtelputz wandafwerking en spackwerk plafonds; - Het appartement is grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een goede warmteisolatie. - Dit appartement heeft energielabel A. Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.