Schoolstraat 504841 XE PrinsenbeekPrinsenbeek

Welkom in deze royale twee-onder-een kap woning die veel ruimte biedt en ideaal gelegen is. Een lichte woonkamer, ruime slaapkamers, tuin op het zuiden, met eigen oprit en garage. Gelegen nabij scholen, winkels, snelweg en treinstation. Een mooie kans om hier van de maar liefst 133 m2 woonplezier met grote tuin jouw droomhuis te creëren! Plan snel een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis! Wat maakt de woning zo bijzonder? Je vindt een ruime L-vormige woonkamer, keuken, 3 grote slaapkamers op de eerste verdieping en op de tweede verdieping een royale zolderkamer en veel bergruimte, een fijne garage, oprit voor meerdere auto’s en een grote zonnige tuin! De woning ligt op loopafstand van het gezellige dorpscentrum met zijn winkelstraten, restaurants en alle voorzieningen die Prinsenbeek te bieden heeft. De omgeving is kindvriendelijk met diverse scholen, Sportpark de Drie Linden en de nabijgelegen speelvelden op loopafstand. Ook de tennis-, voetbal- en hockeyvereniging zijn vlakbij. De nabijheid van het Liesbos biedt volop mogelijkheden voor wandel – fietstochten in de natuur. Het station Breda-Prinsenbeek ligt op slechts enkele minuten fietsen, waardoor steden als Rotterdam en Antwerpen uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast ben je binnen 15 minuten fietsen in het bruisende centrum van Breda, waar je kunt genieten van de Grote Markt, culturele activiteiten en winkelstraten. De woning heeft een uitstekende aansluiting op de A16 en A58, ideaal voor forenzen richting Rotterdam, Antwerpen of Tilburg. Indeling Begane grond: De auto’s parkeer je met gemak op je eigen oprit en via de ruime voortuin bereik je de voordeur. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang, keuken en de woonkamer. In de L-vormige woonkamer tref je laminaat, stucwanden en stucplafond. De mooie kunststof kozijnen aan de voorzijde, de grote raampartijen en daarmee goede lichtinval hebben een aangename sfeer gecreëerd. De keuken tref je aan de achterzijde. Je vindt hier een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, en diverse kasten. Je kunt ervoor kiezen om hier de wasapparatuur te plaatsen op de aansluiting die er zit. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige tuin in. De tuin is gelegen op het noorden. Je treft hier de ideale plek om te loungen, barbecueën met vrienden of gewoon even te genieten buiten. De achtertuin, oprit en voortuin zijn tezamen 284 m2. Een poort aan de zijkant biedt een praktische ingang en vanaf de tuin bereik je de aanpandige garage. Deze is voorzien van een betonnen vloer, kanteldeur en elektra. Eerste verdieping: Een trap leidt je naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop kom je in drie ruime slaapkamers, badkamer en bereik je de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaat, spuitwerk/behangen wanden en spuitwerkplafond. De ruime badkamer is deels betegeld en biedt een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale tweede verdieping. De voorzolder biedt de opstelling van de cv (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2001) en veel bergruimte. De zolderslaapkamer biedt fijne m2 en is voorzien van vloerbedekking, schroten wanden, balken/platenplafond, wastafel en een dakkapel. Een ruime en gewilde vierde slaapkamer. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. BIJZONDERHEDEN: - 2-onder-1 kap woning met grote tuin; - diverse vergelijkbare woningen hebben een open keuken gecreëerd wat bouwkundig goed mogelijk is; - vier ruime slaapkamers; - een ruime oprit voor meerdere auto’s met garage; - grotendeels voorzien van dubbele beglazing, deels in kunststof kozijnen; - centrale ligging en op loopafstand van centrum en scholen; - kindvriendelijke buurt; - nabij treinstation en snelwegen; - licht en royaal. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.