Valdijk 154841 AE PrinsenbeekPrinsenbeek

Deze charmante, vrijstaande en uitgebouwde woning uit 1890 (verbouwd in 1997 & 2009) met garage, dubbele carport, overdekte zithoek en diepe tuin, is gelegen aan de mooiste straat van het dorp Prinsenbeek. De woning ligt op loopafstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten. Binnen enkele minuten bereik je het buitengebied en uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn op korte afstand te bereiken. Het centrum van Breda is op 20 minuten fietsen te bereiken. Begane grond; Via de lange oprit, is de entree aan de zijkant van de woning. In de hal bevindt zich de garderobe, meterkast en het toilet met wandcloset, fontein en raam. Via de hal komt u terecht in de ruime woonkamer met gashaard en vaste, marmeren ombouw. De ramen met bovenlichten en de muren zijn voorzien van spachtelputz. Via de woonkamer kunt u naar de keuken, met L-vorm opstelling. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi magnetron/over en een inductie kookplaat (alles van Siemens) met een vaste afzuigkap. Vanuit de keuken kunt u via een mooie sierdeur naar de achtertuin. In de keuken is tevens een vaste trap naar de verdieping gesitueerd. Via de woonkamer betreedt u tevens een (slaap)kamer met 2 vaste kasten en daarnaast gelegen een ruime badkamer met vloerverwarming. Deze uitbouw van 1997 is in 2009 afgebouwd met in de slaapkamer een dubbele aluminium tuindeur met dubbel glas voor fraai uitzicht op de achtertuin. De badkamer met dakraam heeft een wandcloset, designradiator, inloopdouche, dubbele wastafel met dubbele spoelbak en een spiegelkast erboven. Daarnaast heeft het een grote inbouwkast waar tevens de was droog combinatie is gesitueerd. De gehele begane grond is voorzien van, spachtelputz op de muren en glad stucwerk op de plafonds en inbouwspots. In de hal en de keuken ligt een tegelvloer en in de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond ligt een eikenhouten vloer. Verdieping: Via de trap in de keuken bereikt u de verdieping met een 2e, afgesloten slaapkamer met airco, TV-aansluiting, een wastafelmeubel met spiegel en een tussenkamer met de cv ketel. Beiden ruimtes hebben aan twee zijden zeer veel bergruimte door de vaste, ingebouwde kastenwanden. En door middel van een vaste trap is er nog meer bergruimte op de open bergzolder. De draai-kiep ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van dubbel glas en de vloer is op de gehele verdieping voorzien van vloerbedekking en radiatoren. Het plafond is glad gestuct en het zadeldak heeft een stalen dakconstructie met houten gordingen en een geïsoleerde kap. Rondom de woning: De ruime voortuin met sierbestrating staat vol met hortensia's en authentieke leilindes en heeft een elektrische poort (op afstand te bedienen). De lange oprijlaan van sierbestrating naast het huis loopt door naar de zeer ruime achtertuin die ca. 24 m2 diep is en 18 m2 breed. De altijd zonnige achtertuin, gelegen op het noorden, biedt ruimte voor meerdere auto's en heeft een dubbele carport en overdekte zithoek en een afsluitbare garage met een houten dakconstructie, spouwmuren, betonnen vloer en planken dakbeschot met pannen bedekt. De garage heeft een vaste deur en een kanteldeur en er is naast verlichting en een waterkraan, elektra, water (warm en koud) en afvoer aanwezig. Het terras is voorzien van betonsteen en voorzien van diverse beplanting waaronder hortenstia's, vaste planten en twee sierbomen. Aan beide zijde van de tuin groeit een beukhaag. Bijzonderheden: Vrijstaande woning uit 1890 met slaap- en badkamer op de begane grond Gelegen in het centrum met alle voorzieningen op loopafstand In 2009 compleet verbouwde woning inclusief de garage en tuin Dubbele carport en overdekte zithoek met verlichting en terrasverwarmers Voorzien van alarminstallatie (inclusief camera) in de gehele woning Elektrische poort (op afstand te bedienen)