Julianastraat 14-A1441 EP PurmerendZuiderpolder

Altijd al willen wonen in één van de leukste straatjes van Purmerend, op loopafstand van het centrum én in alle rust? Dan is Julianastraat 14-A precies wat je zoekt. Dit sfeervolle en volledig gerenoveerde 2-kamerappartement combineert karakter, comfort en een uitstekende ligging. Een ideale starterswoning waar je zó in kunt trekken. Sfeervol wonen met moderne afwerking Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van ruim 47 m² (conform NEN2580). De woning is in 2021 hoogwaardig gemoderniseerd, waarbij onder andere de kunststof kozijnen met HR++ beglazing en de stijlvolle keuken zijn geplaatst. In 2026 is bovendien het dak van het complex vernieuwd en geïsoleerd. Een prettige gedachte voor de toekomst. Via de gemeenschappelijke entree bereik je de verdieping. Op de overloop bevindt zich een ruime berging. De woonkamer is verrassend ruim en heerlijk licht. Aan de voorzijde geven openslaande deuren toegang tot het charmante balkon. Hier kan je in alle rust van de ochtendzon te genieten. De strakke wandafwerking en fraaie pvc-vloer zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling, met behoud van de authentieke sfeer van het bouwjaar (1910). Luxe keuken en comfortabele indeling De royale keuken (2021) is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met extra kastenwand en bar. Een echte eyecatcher én van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een Quooker. Het composiet werkblad geeft het geheel een luxe en duurzame afwerking. De slaapkamer (circa 13 m²) is ruim opgezet en voorzien van een praktische inbouwkast. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich bovendien een eigen houten berging met elektra, bereikbaar via de steeg. Toplocatie in Zuiderpolder De woning ligt in de populaire en karakteristieke wijk Zuiderpolder, in een autoluwe straat op steenworp afstand van het centrum van Purmerend. Via de Herengracht wandel je zó de binnenstad in, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en het overdekte Eggert Winkelcentrum. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: het busstation Tramplein ligt op enkele minuten lopen en biedt directe verbindingen naar onder andere Amsterdam. Het NS-station Purmerend bevindt zich eveneens op korte afstand. Met de auto bereik je via de Jaagweg of de A7 binnen circa 20 minuten steden als Zaandam, Amsterdam en Hoorn. Bijzonderheden - Instapklaar 2-kamerappartement met balkon - Gelegen op de bovenste verdieping - Bouwjaar: 1910 - Woonoppervlakte: ruim 47 m² (NEN2580) - Hoogwaardige renovatie in 2021 (o.a. keuken en kozijnen met HR++ glas) - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2026 - Eigen berging met elektra - Parkeren via vergunningsstelsel - Vraagprijs: € 300.000 k.k. - Oplevering in overleg Kortom: een licht, stijlvol en uitstekend gelegen appartement waar comfort en karakter perfect samenkomen. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en de locatie van deze fijne woning in hartje Purmerend.