Nieuwstraat 55-D1441 CL PurmerendBinnenstad

*** English text below *** Heerlijk wonen in het centrum van Purmerend? Dit is jouw kans! Welkom aan de Nieuwstraat 55-D: een keurig 2 kamer appartement met vrij zicht en een balkon op het zuidwesten midden in het Centrum van Purmerend. Compleet wonen! Dit tweekamer appartement ligt op de 4e verdieping en heeft een woonoppervlak van 55 m². Het gebouw biedt alle gemakken die je mag verwachten van een appartement. Zoals een actieve vereniging van eigenaren, een lift en een ruime berging. Het appartementencomplex heeft een royale entree met intercom en een fietsen berging voor de bewoners. Je kunt het appartement bereiken via de trap of de lift. Dit appartement kenmerkt zich onder andere door de genoemde fijne situering, biedt veel lichttoetreding en het heerlijke balkon is gelegen aan de Nieuwstraat. Alle voorzieningen zijn letterlijk op steenworpafstand gelegen zoals het ondergelegen Willem Eggert Centrum met haar veelzijdige winkels, de Koemarkt en de Kaasmarkt. Met het openbaar vervoer bent u binnen 30 minuten in de hoofdstad Amsterdam en met de auto via de A7 of Jaagweg zelfs in 20 minuten. Via de ruime en keurig onderhouden ontvangsthal kan je met de lift of met de trap naar de 3e etage. Vervolgens ga je met een aparte trapopgang naar de 4e etage. INDELING: Entree, hal die alle vertrekken met elkaar verbindt. Separaat toilet met fontein. De woonkamer met een grote raampartij zorgen voor een licht en fijne leefruimte. De open keuken is voorzien van rechte unit met apparatuur. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast. De deur in de woonkamer geeft je toegang tot het balkon welke uitkijkt over de Nieuwstraat en gelegen is op het zuidwesten. Aan de achterzijde (galerijzijde) ligt de ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer welke is voorzien van wastafel, ligbad met douche en wasmachine aansluiting. Op de 3e verdieping is nog een externe berging van 4 m² voor de opslag van spullen. In de onderbouw van het complex is de gemeenschappelijke fietsenberging. AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580) • Bruto vloeroppervlakte woning: 66,90 m². • Gebruiksoppervlakte wonen: 55 m². • Gebouw gebonden buitenruimte: 5,40 m². • Externe bergruimte: 4 m². • Bruto inhoud woning: 181,70 m³. BIJZONDERHEDEN: • Licht en ruim 2 kamer appartement; • Zonnig balkon op het Zuidwesten; • Eigen berging op de 3e verdieping; • Energielabel C; • Actieve professionele VvE; • Gemeenschappelijke fietsenstalling • Alle voorzieningen op loopafstand • Servicekosten € 129,00 per maand; • Oplevering in overleg. • Notaris: naar keuze koper.  • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Kortom: Wil je ook wonen in het historistisch centrum van Purmerend in dit heerlijke appartement met balkon? Kom dan snel kijken bij ons! Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.   Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Delightful living in the center of Purmerend? This is your chance! Welcome to Nieuwstraat 55-D: a well-maintained 1-bedroom apartment with unobstructed views and a southwest-facing balcony, located right in the center of Purmerend. Complete living! This two-room apartment is situated on the 4th floor and has a living area of 55 m². The building offers all the conveniences you would expect from an apartment, such as an active homeowners’ association, an elevator, and a spacious storage room. The apartment complex features a generous entrance with an intercom system and a bicycle storage area for residents. The apartment can be reached via stairs or elevator. This apartment is characterized by its pleasant location, abundant natural light, and the lovely balcony facing Nieuwstraat. All amenities are literally just a stone’s throw away, such as the Willem Eggert Center below with its diverse shops, as well as the Koemarkt and the Kaasmarkt. By public transport, you can reach the capital Amsterdam within 30 minutes, and by car via the A7 or Jaagweg in just 20 minutes. Through the spacious and well-maintained entrance hall, you can take the elevator or stairs to the 3rd floor. From there, you proceed via a separate staircase to the 4th floor. LAYOUT: Entrance, hallway connecting all rooms. Separate toilet with washbasin. The living room, with large windows, provides a bright and pleasant living space. The open kitchen is equipped with a straight unit and appliances: a 5-burner gas stove, extractor hood, combi oven, dishwasher, refrigerator, and freezer. The door in the living room gives access to the balcony, which overlooks Nieuwstraat and faces southwest. At the rear (gallery side) is the spacious bedroom with an adjoining bathroom equipped with a sink, bathtub with shower, and washing machine connection. On the 3rd floor, there is an external storage room of 4 m² for storing belongings. In the basement of the complex, there is a shared bicycle storage area. DIMENSIONS (measured in accordance with NEN2580) • Gross floor area: 66.90 m² • Usable living area: 55 m² • Building-related outdoor space: 5.40 m² • External storage space: 4 m² • Gross volume: 181.70 m³ PARTICULARS: • Bright and spacious 1-bedroom apartment • Sunny southwest-facing balcony • Private storage on the 3rd floor • Energy label C • Active and professional homeowners’ association • Shared bicycle storage • All amenities within walking distance • Service costs: €129.00 per month • Delivery in consultation • Notary: buyer’s choice • A purchase agreement is only binding once both the private buyer and seller have signed a written contract • Seller reserves the right of award In short: Would you like to live in the historic center of Purmerend in this wonderful apartment with a balcony? Schedule a viewing with us soon! Disclaimer The Measurement Instruction is based on NEN2580. It is intended to provide a more uniform method of measuring to indicate the usable floor area. However, differences in measurement outcomes cannot be completely excluded due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement. All sales information has been compiled with due care. We accept no liability for incorrectly obtained (oral) information, incompleteness, or otherwise, nor for the consequences thereof, and we explicitly point out the buyer’s legal duty to investigate. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money, and concerns. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents on Funda.