Nieuwstraat 661441 CN PurmerendBinnenstad

Locatie, ruimte en comfort in hartje Purmerend! Wonen in het bruisende centrum van Purmerend met alle voorzieningen letterlijk om de hoek? Dit royale 4-kamerappartement van circa 90 m² biedt een comfortabele woonomgeving op een toplocatie. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar middels een lift, is de afgelopen jaren door huidige eigenaren volledig onder handen genomen. Van een moderne keuken tot een luxe badkamer, u zult bij de bezichtiging ervaren dat hier met veel liefde gewoond is! U wandelt zo naar de gezellige binnenstad, waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, een uitgebreid winkelaanbod in het Willem Eggert Centrum en de sfeervolle terrassen aan de Koemarkt. Met busstation Tramplein om de hoek en ook het NS-station op loopafstand kunnen we spreken van een uitstekende bereikbaarheid. Graag geven wij u een indruk van de indeling: Via de centrale entree met lift of trappenhuis bereikt u de eerste verdieping. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Vanaf de begane grond kunnen bezoekers u bereiken middels de intercom. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met meterkast en een separaat toilet. De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Tevens separate kastruimte met opstelling van de CV ketel (2018) en mechanische ventilatie (2021). Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan 2 met toegang tot het balkon van circa 12 m². Deze is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een zonnescherm. Hier geniet u gedurende de dag volop van de zon en heeft u een heerlijke buitenruimte om te ontspannen. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt een levendig uitzicht over de Nieuwstraat. Dankzij de gunstige hoekligging en het extra zijraam profiteert de woonkamer van fraaie lichtinval. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van een kookeiland. De keuken is vernieuwd in 2021 en voorzien van een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Parkeren is mogelijk met een bewonersvergunning voor de binnenstad. De kosten hiervoor bedragen € 78,- per jaar. De servicekosten voor de VvE bedragen € 195,- per maand. Bent u op zoek naar een comfortabel en ruim appartement op een uitstekende centrumlocatie, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn? Neem dan contact op met de makelaars van Vidra Vastgoed voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag zien! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.