Westerstraat 761441 AT PurmerendBinnenstad

**The English translation is provided below** Wonen in het hart van Purmerend – met ruimte, stijl én een dakterras! Ben je op zoek naar een instapklare maisonnette met karakter, midden in het centrum van Purmerend? Dan is Westerstraat 76 precies wat je zoekt. Deze nette woning combineert de levendigheid van de binnenstad met het comfort van een strakke afwerking. Met twee slaapkamers, een heerlijk dakterras op het westen en een lichte woonruimte, is dit een plek waar je je meteen thuis voelt. De woning is geheel gerenoveerd in 2022 waaronder het leidingwerk, elektra, bedrading, radiatoren, keuken, badkamer,etc.  Entree Via de intercom met camera en deuropener bevindt zich achter de voordeur de entree met toegang tot de meterkast en de trap naar de woonverdieping. Alles strak afgewerkt en klaar voor gebruik. Keuken Op de eerste verdieping kom je binnen op de overloop met een keurig toilet. Aansluitend de lichte moderne keuken die van alle gemakken is voorzien: een inductie kookplaat, afzuigkap en aansluiting voor koel-vriescombinatie en vaatwasser. Alles is keurig weggewerkt in een strak keukenblok. Vanuit de keuken stap je zó het dakterras op – ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel aan het einde van de dag. Woonkamer Ruime lichte woonkamer die perfect aansluit op de keuken. Dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde baadt de ruimte in natuurlijk daglicht. De strakke vloer, frisse kleurstelling en open indeling zorgen voor een prettige sfeer en een moderne uitstraling. Dakterras Vanuit de keuken kom je op het op het Westen gelegen dakterras, wat betekent dat je hier vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. Denk aan zomerse diners, ontspannen loungesessies of gewoon even bijkomen na een drukke dag. Een buitenruimte als deze midden in het centrum is echt een luxe.  Slaapkamers Een verdieping hoger vind je twee slaapkamers, één ruime slaapkamer en 1 iets kleinere (waar wel een twijfelaar in de breedte in past) De kamers zijn licht, rustig gelegen en naar eigen smaak in te richten. Of je nu werkt vanuit huis, een logeerkamer nodig hebt of gewoon lekker ruim wilt slapen – hier heb je alle opties.  Badkamer De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche, tweede toilet, een strak dubbel wastafelmeubel plus een opstelplaats voor wasmachine en droger. Alles wat je nodig hebt, zonder poespas. Berging Extra spullen berg je makkelijk op in de handige bergruimte die bereikbaar is via het dakterras. Ideaal voor bijvoorbeeld je koffers, gereedschap of seizoensspullen. Bijzonderheden: - ligging in het centrum, op loopafstand van winkels, scholen en horeca (binnenstad en de Koemarkt). - het busstation ligt op 6 minuten lopen, met bussen die om de 15 minuten vertrekken naar Amsterdam, maar ook naar Alkmaar en andere dorpen in de omgeving. - de A7 is op 5 minuten rijden. - heerlijk dakterras aan de achterzijde, gelegen op het zuidwesten. Vanaf 14.00 uur zon. - woning in 2022 volledig gerenoveerd: nieuwe vloeren, bedrading, keuken, badkamer en gestuukte plafonds. - kleine, goed verzorgde VvE met 4 appartementen. Er is een meerjarenonderhoudsplan, onderhoudsfonds en er wordt voldoende gespaard. - het gebouw verkeert in goede staat en behoeft op korte termijn geen onderhoud. De Locatie Wonen aan de Westerstraat betekent wonen in het kloppend hart van Purmerend. Je stapt je deur uit en loopt zó naar gezellige terrassen, winkels, supermarkten en andere voorzieningen. Perfecte verbinding met Amsterdam vanaf het busstation dat op 6 minuten lopen ligt. Daar passeert elke 15 minuten een bus die je in ongeveer 20 minuten naar Amsterdam brengt. Ook de uitvalswegen zoals bijvoorbeeld de A7 zijn binnen handbereik. Toch voelt de woning verrassend rustig aan – een perfecte balans tussen levendigheid en comfort. Parkeren Parkeren in de omgeving is mogelijk met een parkeervergunning. De kosten hiervan bedragen circa € 75,- per jaar – een zeer betaalbare optie, zeker gezien de centrale ligging. Zie jij jezelf hier al wonen? Westerstraat 76 is helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar. Een ruim, licht en verzorgd appartement met een geweldig dakterras én een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning zo bijzonder maakt. Bel ons vandaag nog voor een afspraak – dan leiden we je graag rond! --- Living in the Heart of Purmerend – with Space, Style, and a Roof Terrace! Are you looking for a move-in-ready maisonette with character, right in the center of Purmerend? Then Westerstraat 76 is exactly what you're looking for. This well-maintained home combines the vibrancy of city life with the comfort of a sleek finish. With two bedrooms, a lovely west-facing roof terrace, and a bright living space, this is a place where you'll immediately feel at home. The property was completely renovated in 2022, including the plumbing, electrical wiring, radiators, kitchen, bathroom, and more. Entrance Through the intercom with a camera and door opener, you’ll find the entrance behind the front door, which provides access to the meter cupboard and the stairs to the living floor. Everything is neatly finished and ready for use. Kitchen On the first floor, you arrive at the landing with a neat toilet. Adjacent is the bright, modern kitchen equipped with every convenience: an induction cooktop, extractor fan, and connections for a fridge-freezer and dishwasher. Everything is tastefully integrated into a sleek kitchen unit. From the kitchen, you can step right onto the roof terrace – perfect for enjoying your morning coffee in the sun or an evening drink at the end of the day. Living Room A spacious, bright living room that connects perfectly to the kitchen. Thanks to windows at both the front and back, the room is bathed in natural light. The modern flooring, fresh color scheme, and open layout create a pleasant ambiance and a contemporary look. Roof Terrace From the kitchen, walk straight onto the west-facing roof terrace, meaning you can enjoy the sun here from afternoon to evening. Think of summer dinners, relaxing lounge sessions, or unwinding after a busy day. Having outdoor space like this in the middle of the city is a true luxury. Bedrooms On the upper floor, you'll find two bedrooms: one spacious bedroom and one slightly smaller room (which still fits a double bed widthwise). The rooms are light, quietly located, and can be decorated to your taste. Whether you work from home, need a guest room, or simply want a spacious sleeping area – the options are endless. Bathroom The bathroom is modern and well-finished, featuring a shower, a second toilet, a sleek double sink unit, and space for a washing machine and dryer. It offers everything you need without any fuss. Storage Additional belongings can be conveniently stored in the handy storage room accessible via the roof terrace. Ideal for items like luggage, tools, or seasonal essentials. Highlights: - located in the city center, within walking distance of shops, schools, and restaurants (city centre and Koemarkt). - the bus station is a 6-minute walk away, with buses departing every 15 minutes to Amsterdam, as well as Alkmaar and other surrounding villages. - the A7 motorway is just a 5-minute drive. - lovely rooftop terrace at the rear, facing southwest, with sunlight from 2:00 PM onwards. - the property was completely renovated in 2022, including new flooring, wiring, kitchen, bathroom, and plastered ceilings. - small, well-maintained homeowners’ association with 4 apartments. A long-term maintenance plan is in place, and sufficient funds are reserved. - the building is in good condition and requires no immediate maintenance. The Location Living on Westerstraat means living in the beating heart of Purmerend. Step outside and you’ll find lively terraces, shops, supermarkets, and other amenities within walking distance. The bus station, just a 6-minute walk away, offers excellent connections to Amsterdam. Buses run every 15 minutes, taking you to Amsterdam in about 20 minutes. Major roads, such as the A7, are also easily accessible. Despite its central location, the home feels surprisingly peaceful – striking the perfect balance between vibrancy and comfort. Parking Parking in the area is possible with a parking permit. The cost is approximately €75 per year – a very affordable option, especially considering the central location. Can You See Yourself Living Here? Westerstraat 76 is all ready for a new owner. A spacious, bright, and well-kept apartment with a fantastic roof terrace and a prime location. Schedule a viewing today and experience for yourself what makes this home so special. Call us today to make an appointment – we’d be happy to show you around!