Atletenstraat 191442 VL PurmerendOverwhere-Zuid

Sfeervolle eengezinswoning in rustige woonomgeving – ideaal voor starters Aan een rustige, doodlopende straat in een kindvriendelijke woonwijk treft u deze charmante tussenwoning, gelegen op een perceel van ca. 141 m². De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 80 m², een zonnige achtertuin met achterom, een vrijstaande berging en maar liefst drie slaapkamers. Dankzij de gunstige ligging en de praktische indeling is dit een uitstekende kans voor starters op de woningmarkt. Deze eengezinswoning is gelegen aan de Atletenstraat in Purmerend, een rustige doodlopende straat in de geliefde wijk Overwhere. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels, sportvoorzieningen en scholen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: station Purmerend Overwhere en meerdere bushaltes zijn op loopafstand bereikbaar. Goede ontsluiting naar provinciale weg N247 en A7 richting Amsterdam, Zaandam en Hoorn. Indeling: Via de gezellig begroeide voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en een toilet met fonteintje. De keuken is ingericht met een recht keukenblok en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, gasfornuis en afzuigkap. De woonkamer is een uitnodigende leefruimte met een sfeervolle houten vloer en een gezellige schouw met open haard. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen. De achtertuin is gesitueerd op het noorden, maar dankzij de diepte kunt u hier de hele dag door van de zon genieten – steeds op een ander fijn plekje. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van gras en beschikt over een vrijstaande berging en een achterom. Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een wastafel. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een ligbad met douche en een wastafel. Middels een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping met stahoogte. Deze biedt volop bergruimte, beschikt over een raam en herbergt de cv-opstelling. Bijzonderheden: - Gelegen aan een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer. - Perceel van ca. 141 m². - Energielabel C. - Het sanitair is verouderd. - Met gezellige open haard (het rookkanaal dient wel nagekeken te worden). - Station en bushaltes op loopafstand. Wilt u de mogelijkheden van deze woning zelf ervaren? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging – wij leiden u graag rond.