Bandijk 971446 DX PurmerendDe Graeffweg en omgeving

Aan een rustig plantsoen treft u deze grote poortwoning aan met een uitgebouwde keuken en met maar liefst 5 slaapkamers, gelegen op eigen grond. Deze woning met een straatgerichte woonkamer, grote woonkeuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en twee slaapkamers op de tweede verdieping is uitermate geschikt voor grotere gezinnen en thuiswerken is uiteraard ook geen probleem. Schijnt de zon, dan kunt u een keuze maken of in de omsloten achtertuin of in de royale voortuin zitten, al dan niet met een hapje of een drankje. De woning ligt vlakbij het Gildeplein voor de boodschappen en het spreekt voor zich dat er ook basisscholen en sportverenigingen in de buurt aanwezig zijn. Op een steenworp afstand ligt Baanstee Noord waar diverse bedrijven gevestigd zijn o.a. een restaurant, diverse groothandels, meubelzaken en autobedrijven. De locatie van deze woning is ook prima. Het centrum van Purmerend is via de woonwijken goed bereikbaar en wilt u naar Waterland, Zaandam, Alkmaar of Amsterdam, dan kan dat via de uitvalsweg naar de snelweg die in nabije omgeving ligt. Indeling: Entree, voorportaal, meterkast, straatgerichte woonkamer met trapkast, ruime uitgebouwde woonkeuken met een keukenbok in een U-vorm met eetbar en ingebouwde apparatuur (vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat, koel-, vriescombinatie). Tevens is er nog een aparte unit met een Amerikaanse koelkast, een oven en een combimagnetron. Een kastenwand met schuifdeuren zorgt voor extra bergruimte. Warmwater en verwarming wordt verzorgd door Stadsverwarming Purmerend. De keuken geeft via een aluminium schuifpui toegang tot de achtertuin. In de achtertuin is er een kleine berging, een overkapping en een achterom. Tussen de woonkamer en de keuken is er een kleine hal met daar het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping 1e verdieping: via de overloop zijn er 3 slaapkamers bereikbaar, waarvan één met een inloopkast. Uiteraard is er een badkamer met een inloopdouche, een tweede toilet en een badkamermeubel. De badkamer is geheel betegeld. 2e verdieping: overloop met daar de aansluitingen voor de wasmachine, de droger en daarachter bergruimte. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met een tv c.q. gamehoek. Zoekt u een woning met veel ruimte die net wat anders is dan andere, maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Bijzonderheden: Gebruikersoppervlakte wonen: 138m2, externe berging: 2m2; Perceeloppervlakte: 137m2 eigen grond; Bouwjaar woning: 1983; Er zijn11 zonnepanelen (375 wp) geplaatst in 2022; Energielabel A; In de voortuin is een elektrische laadpaal aanwezig welke kan worden overgenomen; Nagenoeg alle kozijnen van de woning zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken; Naast de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich een centraal bedieningstableau met RVS schakelmateriaal voor alle lichtpunten op de begane grond (inclusief buitenverlichting). Situated on a quiet green square, you will find this spacious corner house with an extended kitchen and no fewer than 5 bedrooms, located on freehold land. This property features a street-facing living room, a large open-plan kitchen, 3 bedrooms on the first floor, and 2 bedrooms on the second floor, making it highly suitable for larger families. Working from home is, of course, also no problem. If the sun is shining, you can choose to sit either in the enclosed backyard or in the spacious front garden, with or without a snack or a drink. The house is located close to Gildeplein for daily shopping, and it goes without saying that primary schools and sports clubs are also nearby. Just a stone’s throw away is Baanstee Noord, where various businesses are located, including a restaurant, wholesalers, furniture stores, and car dealerships. The location of this property is also excellent. The center of Purmerend is easily accessible through residential areas, and if you want to travel to Waterland, Zaandam, Alkmaar, or Amsterdam, you can do so via the nearby main road connecting to the highway. Layout: Entrance, vestibule, meter cupboard, street-facing living room with under-stairs storage, spacious extended open-plan kitchen with a U-shaped kitchen island, breakfast bar, and built-in appliances (dishwasher, extractor hood, ceramic hob, fridge-freezer combination). There is also a separate unit with an American-style refrigerator, an oven, and a combi microwave. A wall of cabinets with sliding doors provides additional storage space. Hot water and heating are supplied by district heating (Stadsverwarming Purmerend). The kitchen provides access to the backyard through an aluminum sliding door. The backyard features a small storage shed, a canopy, and rear access. Between the living room and the kitchen is a small hallway with a toilet and washbasin, as well as the staircase to the first floor. First floor: The landing provides access to 3 bedrooms, one of which has a walk-in closet. There is also a fully tiled bathroom with a walk-in shower, a second toilet, and a vanity unit. Second floor: Landing with connections for a washing machine and dryer, with storage space behind. There are two bedrooms, one of which includes a TV/gaming corner. Are you looking for a spacious home that stands out from others? Then schedule a viewing appointment. Details: Living area: 138 m²; external storage: 2 m² Plot size: 137 m² (freehold land) Year of construction: 1983 11 solar panels (375 Wp) installed in 2022 Energy label A An electric charging station is available in the front garden and can be taken over Almost all window frames are fitted with electrically operated shutters Next to the staircase to the first floor is a central control panel with stainless steel switches for all lighting points on the ground floor (including outdoor lighting)