Bernard Nieuwentijtstraat 121441 GC PurmerendZuiderpolder

Sfeervol wonen met karakter én comfort? Welkom bij Bernard Nieuwentijtstraat 12, Purmerend! Charmant van buiten, verrassend modern van binnen. Deze vrijstaande jaren ’30 eengezinswoning combineert authentieke uitstraling met het wooncomfort van nu en is gelegen binnen een beschermd stads- en dorpsgezicht. In 2018 is de woning volledig verbouwd en gemoderniseerd, met oog voor detail én duurzaamheid. Het resultaat? Een instapklare woning met energielabel A, waar je zó in kunt. Bij aankomst valt direct de karakteristieke gevel op, omlijst door groen en een rustige straat. Binnen word je verwelkomd in een lichte en warme leefruimte. De begane grond bestaat uit een diepe living, met een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde en een eetkamer die naadloos overloopt in de open keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken (2019) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Quooker, ideaal voor wie van koken, thee én gemak houdt. Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Grenzend aan de keuken bevindt zich bij deze woning geen standaard bijkeuken, maar een sfeervolle speel- of werkruimte met vaste kasten voor extra opslag. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de uitbouw. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer uit 2018, voorzien van een toilet, douche, wastafelmeubel en een groot dakraam dat zorgt voor extra natuurlijk licht. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en openslaande deuren, een leuk detail dat zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. Door het plaatsen van een dakopbouw is een vaste trap naar de tweede verdieping gerealiseerd. Dit zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor een prettige lichtinval. Op zolder bevinden zich de wasmachine en droger. Daarnaast is er een dakraam aanwezig voor extra daglicht en zijn aan beide zijden vaste kasten ingebouwd, ideaal voor het opbergen van het een en ander. Er is bovendien voldoende ruimte om hier bijvoorbeeld een werkplek of extra kamer te realiseren. Buiten wacht een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. De tuin beschikt tevens over een praktische berging. De woning is gunstig gelegen op loopafstand van het centrum van Purmerend met al zijn voorzieningen. Ook een basisschool bevindt zich op loopafstand, terwijl middelbare scholen eenvoudig per fiets bereikbaar zijn. Het Tramplein met busverbindingen richting Amsterdam(-Noord), De Rijp en Alkmaar ligt eveneens op loopafstand. Daarnaast is station Purmerend op loop- en fietsafstand gelegen. Parkeren is mogelijk in de straat middels een parkeervergunning, waarbij voor bezoekers een regeling geldt om tegen een gereduceerd tarief te parkeren. Met onder andere 9 zonnepanelen (2024), een moderne afwerking en een doordachte indeling is deze woning volledig klaar voor de toekomst. Klaar om door jou met net zoveel plezier bewoond te worden, van de eerste lentebloesem tot lange, zonnige dagen in de tuin. Onze makelaars leiden je graag rond in deze fraaie woning. Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel! PS: Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op Social Media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!