Bernard Nieuwentijtstraat 51441 GA PurmerendZuiderpolder

Wonen met karakter in hartje Purmerend! Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning op een unieke locatie in het centrum van Purmerend? Dan is deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Bernard Nieuwentijtstraat 5 zeker een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van 102 m², vier slaapkamers en diverse vernieuwingen van de afgelopen jaren biedt deze woning een fraaie combinatie van karakter en wooncomfort. De omgeving: Deze woning ligt in het geliefde centrum van Purmerend, een levendige omgeving waar alles binnen handbereik is. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je eenvoudig naar diverse winkels en supermarkten, terwijl de gezellige Koemarkt met horecagelegenheden, terrassen en het bruisende stadscentrum zich op korte afstand bevinden. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Wie graag met het openbaar vervoer reist, woont hier bijzonder gunstig; zowel het Tramplein als NS Station Purmerend bevinden zich op loopafstand. Met de auto zijn de uitvalswegen richting Amsterdam en de rest van de regio eveneens goed bereikbaar. Deze woning uit 1925 combineert sfeer met praktische woonruimte. De ramen op de eerste verdieping en de badkamer zijn in 2021 vernieuwd en de kozijnen zijn in 2022 en 2023 geschilderd. De woonkamer met openslaande deuren naar de tuin vormt een fijne leefruimte, terwijl de keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet. Met vier slaapkamers is er bovendien volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby's. Indeling: Je komt binnen in de entree met toegang tot het keurige toilet, voorzien van een hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, een aangename leefruimte waar je eenvoudig een gezellige zit- en eethoek creëert. Dankzij de openslaande deuren stap je vanuit de woonkamer zo de achtertuin in. Aansluitend in de aanbouw bevindt zich de keuken, die praktisch is ingedeeld. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, kleedkamer of thuiskantoor. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht met de opstelling voor de wasmachine. De in 2021 vernieuwde badkamer heeft een verzorgde uitstraling en beschikt over alle gemakken die je maar kunt bedenken. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een sfeervolle ruimte die uitstekend geschikt is als slaapkamer voor een ouder kind, logeerkamer of werkruimte aan huis. Ook is op deze verdieping de Intergas cv-ketel uit 2022 te vinden. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn - Gelegen in het centrum van Purmerend - Vier slaapkamers - Badkamer vernieuwd in 2021 - Alle ramen op de eerste verdieping vernieuwd in 2021 - Intergas cv-ketel (2022) - Parkeervergunning beschikbaar voor ca. € 78,- per jaar - Geïsoleerde betonnen begane grondvloer - Uit metingen in 2010 en 2026 blijkt dat de gemeten scheefstand nagenoeg stabiel is gebleven; bouwkundige inspectie geeft geen aanleiding om funderingsherstel op korte termijn noodzakelijk te achten. Rapporten beschikbaar ter inzage. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen.