Boekweitstraat 391446 CK PurmerendDe Graeffweg en omgeving

Ruim wonen met vier slaapkamers, een diepe tuin en parkeren op eigen terrein! Een fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Aan de Boekweitstraat woon je op 220 m² eigen grond, met circa 114 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een diepe achtertuin. De woonkamer is in 2009 uitgebouwd en aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over een groenstrook en het water. Ook op het gebied van comfort heeft deze woning veel te bieden. Denk aan energielabel A, stadsverwarming, parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein en een grote, volledig geïsoleerde gemetselde berging. Een mooie combinatie van ruimte, comfort en een prettige woonomgeving! Ligging en omgeving De woning ligt in een geliefde, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden de supermarkt en overige winkelvoorzieningen van Winkelcentrum Gildeplein zich op loopafstand. Ook basisscholen en diverse speelvoorzieningen liggen in de buurt. Voor ontspanning en recreatie zijn park De Uitvlugt en het Leeghwaterpark mooie bestemmingen. In het Leeghwaterpark vind je onder andere het Spurd-Leeghwaterbad, kinderboerderij De Ridder en diverse speel- en sportvoorzieningen. Het centrum van Purmerend is in circa tien minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast zijn er goede busverbindingen in de omgeving. Via de nabijgelegen N244 bereik je eenvoudig de A7 richting onder andere Amsterdam, Zaandam en Hoorn. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, stadsverwarmingsunit, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier bereik je de ruime woonkamer, die in 2009 aan de achterzijde is uitgebouwd. Hierdoor is een royale leefruimte ontstaan met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige verbinding met de achtertuin en laten bovendien veel daglicht binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de open hoekkeuken. Dankzij het grote raam is ook hier sprake van een fijne lichtinval. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een Velux-dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, douchecabine, handdoekradiator en een tweede toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime overloop. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Achter de knieschotten aan beide zijden is extra bergruimte aanwezig. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer. Deze kamer beschikt over een Velux-dakraam, bergruimte achter de knieschotten en een inloopkastenwand. Daarmee is dit een volwaardige extra slaapkamer, maar uiteraard ook prima te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer. Buitenruimte De diepe achtertuin is gelegen op het en de tinoordoosten en biedt dankzij de royale lengte op verschillende momenten van de dag mogelijkheden om van de zon te genieten. Er is volop ruimte voor meerdere zitplekken, zodat je op ieder moment een fijn plekje kunt vinden. Via de openslaande deuren loop je vanuit de woonkamer zo de tuin in. Achter in de tuin staat een grote, gemetselde berging van circa 8 m². Deze is volledig geïsoleerd en beschikt bovendien over een praktische vliering. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. Ook geniet je hier van een vrij uitzicht over de groenstrook en het water. Comfort en onderhoud De woning beschikt over energielabel A en is aangesloten op stadsverwarming. De woonkamer is in 2009 uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan. De volledig geïsoleerde gemetselde berging biedt daarnaast praktische extra bergruimte. Bijzonderheden • Ruime gezinswoning met vier slaapkamers • Circa 114 m² woonoppervlakte • Maar liefst 220 m² eigen grond • Bouwjaar 1983 • Energielabel A • Aangesloten op stadsverwarming • Woonkamer uitgebouwd in 2009 • Diepe achtertuin op het noordoosten • Grote, volledig geïsoleerde gemetselde berging van circa 8 m² met vliering • Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein • Vrij uitzicht over groen en water aan de voorzijde • Betonskeletbouw Een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een fijne tuin, vrij uitzicht en parkeren op eigen terrein. Een woning waar je zowel binnen als buiten alle ruimte hebt!